Công ty TNHH BNB Hà Nội bị xử phạt hơn 107 triệu đồng

UBND thành phố Thanh Hoá cho biết, Công ty TNHH BNB Hà Nội đã xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định tại công trình xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 257 lô (đợt 1) tại dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát, phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa.

Cụ thể, Công ty TNHH BNB Hà Nội đã xây dựng tăng diện tích sàn của tầng 4 tại các lô 54, 59, 97, 98, 145, 274, 295; Xây dựng tăng diện tích của tầng 1 (xây tường cao bằng tầng 1, khóa dầm bê tông, xây công trình phụ trên phần đất khoảng lùi mật độ xây dựng) tại các lô: 154, 157, 158, 159, 239, 267, 277, 280, 286, 289, 271, 274, 303; Tổ chức thi công xây dựng không che chắn, để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh.

Ngoài hình thức phạt tiền, Công ty TNHH BNB Hà Nội buộc phải dừng thi công xây dựng tại các công trình vi phạm. Trong thời hạn 90 ngày, Công ty TNHH BNB Hà Nội phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh thiết kế xây dựng đối với công trình xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 257 lô (đợt 1) tại dự án dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát.

Hết thời hạn nêu trên, nếu Công ty TNHH BNB Hà Nội không xuất trình thiết kế xây dựng điều chỉnh được thẩm định thì phải tự phá dỡ phần công trình vi phạm theo quy định.

Tại quyết định xử phạt, UBND thành phố Thanh Hoá còn buộc Công ty TNHH BNB Hà Nội phải che chắn công trình, khắc phục tình trạng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất (đợt 1) tại Quyết định số 3608/QĐ- UBND ngày 11/9/2019; Công nhận kết quả trúng đấu giá tại Quyết định số 1055/QĐ-UBND ngày 26/3/2020. Theo đó, người trúng đấu giá là Công ty TNHH BNB Hà Nội, diện tích trúng đấu giá là 35.414,2 m2, mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị.

Công ty TNHH BNB Hà Nội được Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá bàn giao đất trên thực địa ngày 18/8/2020, đã được cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 30/9/2020, Công ty TNHH BNB Hà Nội có Quyết định số 25/QĐ- BNBHN phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 257 lô đất trúng đấu giá (đợt 1) Dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát, theo quyết định, tiến độ thực hiện từ năm 2020-2022.

Ngày 16/8/2022, Công ty TNHH BNB Hà Nội có Công văn số 68/BNB- ĐT gửi cấp có thẩm quyền đề nghị được gia hạn thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát 12 tháng kể từ ngày 18/8/2022.

Ngày 15/9/2022, trong văn bản báo cáo UBND tỉnh Thanh Hoá, Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá cho biết, dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát được Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao đất trên thực địa ngày 18/8/2020.

Căn cứ Quyết định số 3608/QĐ-UBND ngày 11/9/2019 của UBND tỉnh Thanh Hoá và Quyết định số 25/QĐ-BNBHN ngày 30/9/2020 của Công ty TNHH BNB Hà Nội thì tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát được xác định đến ngày 18/8/2022.

Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá nhận định, mặc dù đã quá thời hạn nhưng chưa chậm quá 24 tháng, chưa thuộc trường hợp gia hạn sử dụng 24 tháng theo quy định tại điểm I khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013. Do đó, việc Công ty TNHH BNB Hà Nội đề nghị được gia hạn thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát, thành phố Thanh Hóa thêm 12 tháng kể từ ngày 18/8/2022 là không cần thiết./.