Theo thông tin chính thức từ UBND quận 8, thời gian gần đây, một số trang web bất động sản có giới thiệu về dự án Harbor City là dự án nhà phố, biệt thự. Dự án có quy mô lên đến 50 ha với các loại hình: biệt thự song lập, đơn lập, nhà phố thương mại, nhà phố sân vườn. Các căn nhà tại dự án Harbor City có giá bán từ 2,9 tỷ/căn trở lên. Tuy nhiên, đại diện lãnh đạo UBND quận 8 TP Hồ Chí Minh khẳng định, thông tin về dự án nhà ở Harbor City là không chính xác, có khả năng gây thiệt hại cho cá nhân, tổ chức.
Phối cảnh dự án Harbor City được đăng trên một trang mạng.
Khu cảng sông Phú Định có tổng diện tích hơn 64 ha được Thủ tướng cho thuê để xây dựng cảng sông từ năm 2001, thời hạn thuê là 50 năm. Đến năm 2007, UBND TP Hồ Chí Minh quyết định tách 4 ha trong tổng diện tích hơn 64 ha để xây dựng khu tái định cư tại chỗ. Năm 2010, UBND thành phố có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 8 đến năm 2020. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được UBND TP Hồ Chí Minh ban hành năm 2013, mục đích sử dụng đất của khu đất cảng sông Phú Định là kho bãi – hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, trong 2 năm 2015 và 2016, UBND thành phố đã ban hành ba quyết định số 6737/QĐ – UBND (năm 2015), quyết định 1201/QĐ-UBND và quyết định 3789/QĐ-UBND (năm 2016) điều chỉnh mục đích sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực cảng Phú Định.
Theo đó, mục đích sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, rút diện tích xây dựng kho bãi xuống còn 6 ha. Còn lại hơn 44 ha là đất phức hợp có chức năng ở, hơn 4 ha đất tái định cư và hơn 10 ha đất sông, kênh rạch khác. Tuy nhiên, qua rà soát trình tự lập thủ tục thẩm định và trình phê duyệt, mới đây vào tháng 7/2020, UBND TP Hồ Chí Minh đã ra quyết định huỷ bỏ các quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/2000 trước đó. Như vậy. diện tích khoảng 64,48 ha khu vực cảng Phú Định vẫn là đất kho bãi – hạ tầng kỹ thuật. Theo UBND quận 8, hiện trạng hiện nay tại cảng sông Phú Định là cầu cảng, khu kho phục vụ cảng và diện tích còn lại là đất trống, chưa đầu tư xây dựng. Hiện nay, UBND thành phố không chấp nhận chủ trương đầu tư cho tập đoàn Novaland tại khu vực cảng Phú Định nêu trên cũng như trên địa bàn Q.8.
Cảng Phú Định trước đây do Công ty TNHH MTV Cảng Sông TP Hồ Chí Minh (CASOCO) trực thuộc Tổng công ty Cơ khí giao thông vận Tải Sài Gòn – TNHH MTV (SAMCO) quản lý. Tháng 12/2014, Công ty CASACO cổ phần hóa trở thành Công ty cổ phần cảng Phú Định, có vốn điều lệ 330 tỉ đồng. Tập đoàn Novaland là nhà đầu tư chiến lược mua cổ phần phát hành của công ty cổ phần, sở hữu tỉ lệ hơn 25%. Đầu năm 2017, Công ty cổ phần cảng Phú Định tăng vốn điều lệ từ 330 tỉ đồng lên 1.000 tỉ đồng. Tập đoàn Novaland tiếp tục mua phần lớn cổ phần và chiếm tỉ lệ chi phối tại Công ty cổ phần cảng Phú Định. Liên quan về những thông tin và thông báo của UBND quận 8, đại diện tập đoàn Novaland cho rằng, đến thời điểm hiện tại, trên cổng thông tin chính thức của tập đoàn chưa có đăng tải bất cứ thông tin quảng cáo; rao bán nhà, đất liên quan đến dự án Harbor City. Các thông tin không chính thống về Novaland cũng như dự án Harbor City được đăng tải trên các website và mạng xã hội không chỉ ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu, gây tâm lý lo lắng cho khách hàng, nhà đầu tư mà còn vi phạm các quy định hiện hành về quyền sở hữu trí tuệ đối với nhãn hiệu của Novaland được bảo hộ hợp pháp.
HỒNG HẢI