Tập đoàn Hoa Sen (HOSE: HSG)
Một trong những cái tên nổi bật nhất là Tập đoàn Hoa Sen (HOSE: HSG). Được biết, doanh nghiệp này đã quyết định góp vốn thành lập công ty bất động sản.
Cụ thể, cuối tháng 12 năm ngoái, CTCP Tập đoàn Hoa Sen đã thông qua chủ trương góp 40% vốn thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn. Sau khi được thành lập, đơn vị này sẽ chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tìm kiếm những bất động sản có giá trị trong khoảng 1.000 đến 3.000 tỷ đồng để phát triển những dự án văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở. Đồng thời, công ty này còn bố trí văn phòng làm việc cho Tập đoàn Hoa Sen cũng như cho thuê và xem xét chuyển nhượng.
 |
| Cuối tháng 12 năm ngoái, CTCP Tập đoàn Hoa Sen đã thông qua chủ trương góp 40% vốn thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn. |
Theo Tập đoàn Hoa Sen, hình thức đầu tư công ty bất động sản này là góp vốn thành lập. Nếu tình hình thị trường thay đổi hoặc tập đoàn có nhu cầu thu hồi vốn thì sẽ tiến hành chuyển nhượng phần vốn góp cho các cổ đông hiện hữu của CTCP Hoa Sen Sài Gòn. Theo dự kiến, thời gian triển khai đầu tư diễn ra trong tháng 1/2024.
Điều đáng nói, đây không phải lần đầu tiên Hoa Sen rót vốn vào bất động sản. Từ năm 2009, công ty đã lấn sân sang địa ốc song hành trình đầu tư cũng rất khó khăn và gập ghềnh, chưa mang lại nhiều dấu ấn.
Năm 2009, Tập đoàn Hoa Sen lên kế hoạch đầu tư 5 dự án, song chỉ 2 năm sau, công ty đã nhanh chóng tiến hành chuyển nhượng rút vốn hết 4 dự án. Năm 2016, doanh nghiệp này đã thành lập 4 Công ty trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm CTCP Hoa Sen Yên Bái, CTCP Hoa Sen Hội Vân, CTCP Hoa Sen Vân Hội và CTCP Hoa Sen Quy Nhơn.
Tuy nhiên tính đến thời điểm hiện tại, Tập đoàn Hoa Sen chỉ còn duy nhất một đơn vị vẫn còn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, đó chính là Công ty Cổ phần Hoa Sen Yên Bái (được thành lập vào năm 2016). Tháng 2/2023, Tập đoàn Hoa Sen tiếp tục rót thêm vốn vào Công ty Cổ phần Hoa Sen Yên Bái, nâng vốn điều lệ từ 340 tỷ đồng lên mức 421 tỷ đồng.
CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú (UpCOM: MPC)
Trước đó, không ít người bất ngờ khi CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú (mã chứng khoán: MPC) tuyên bố lấn sân sang mảng bất động sản. Cuối tháng 12 vừa qua, cuộc họp đại hội đồng cổ đông của doanh nghiệp này đã bổ sung vào danh sách các ngành nghề kinh doanh mục “kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”.
 |
| Theo Thủy sản Minh Phú, mục tiêu đầu tư là khai thác quỹ đất, từ đó đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội một cách hoàn chỉnh theo quy hoạch đã được phê duyệt. |
Ngày 23/11, CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú đã công bố nghị quyết của HĐQT phê duyệt dự án nhà ở xã hội tại xã An Khánh, huyện U Minh, tỉnh Cà Mau. Công bố cho thấy, đây là dự án nhà ở xã hội đã được công ty đầu tư xây dựng, tổng số vốn đầu tư lên đến gần 633 tỷ đồng; trong đó có hơn 619 tỷ đồng chi phí thực hiện dự án, 13,5 tỷ đồng còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như giải phóng mặt bằng.
Theo Thủy sản Minh Phú, mục tiêu đầu tư là khai thác quỹ đất, từ đó đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội một cách hoàn chỉnh theo quy hoạch đã được phê duyệt; từ đó tạo thêm quỹ nhà ở xã hội để bán, cho thuê và cho thuê mua với những đối tượng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau đúng theo quy định pháp luật.
CTCP TCO Holdings (HOSE: TCO)
Một doanh nghiệp vận tải là CTCP TCO Holdings (mã chứng khoán: TCO) cũng đang triển khai kế hoạch lấn sân sang thị trường bất động sản. Trong cuộc họp đại hội đồng cổ đông bất thường diễn ra ngày 18/11/2023, công ty này đã thông qua việc tái cấu trúc một cách toàn diện, trong đó có việc đổi tên cũng như chuyển hướng hoạt động. Được biết, CTCP TCO Holdings sẽ chú trọng phát triển 3 lĩnh vực chính, bao gồm: Vận tải và logistics; nông nghiệp, thực phẩm và các ngành phụ trợ; cuối cùng là bất động sản và đầu tư.
Với lĩnh vực bất động sản và đầu tư, doanh nghiệp này định hướng mở rộng sang phát triển bất động sản công nghiệp, bất động sản nông nghiệp, đồng thời thực hiện những thương vụ M&A tiềm năng.
Ngày 6/12/2023, HĐQT của TCO Holdings đã quyết định thành lập 3 công ty con, tỷ lệ sở hữu 99,95%. Những công ty này bao gồm: CTCP TCO Agri (vốn điều lệ 101,71 tỷ đồng), hoạt động chính là bán buôn gạo và nông sản; CTCP TCO Real Estate (vốn điều lệ 98,72 tỷ đồng) chuyên về kinh doanh bất động sản; cuối cùng là CTCP TCO Logistics (vốn điều lệ 116,72 tỷ đồng) chuyên logistics.
CTCP Đầu tư và Công nghệ HVC (HOSE: HVH)
Tận dụng sức mạnh vốn có, CTCP Đầu tư và Công nghệ HVC (mã chứng khoán: HVH) cũng chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản, du lịch và nghỉ dưỡng. Được biết, doanh nghiệp này chuyên về thi công, lắp đặt công trình.
 |
| Tận dụng sức mạnh vốn có, CTCP Đầu tư và Công nghệ HVC (mã chứng khoán: HVH) cũng chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản, du lịch và nghỉ dưỡng. (Ảnh: Đời sống & Pháp luật) |
Cuối tháng 11 năm ngoái, CTCP Đầu tư và Công nghệ HVC thông báo về việc góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư HVC và Hồ Gươm Hòa Bình. Vốn điều lệ của công ty mới là 150 tỷ đồng, có đến 105 tỷ đồng là được HVH góp vốn (tương đương 70% vốn). Số vốn còn lại thuộc về CTCP Tập đoàn Hồ Gươm. Công ty TNHH Đầu tư HVC và Hồ Gươm Hòa Bình có lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản, du lịch và nghỉ dưỡng./.