Nhiều khoản thu nhập được miễn thuế
Luật mới tiếp tục duy trì các trường hợp miễn thuế như: Thu nhập từ chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng là bất động sản. Chuyển nhượng nhà, đất ở duy nhất của cá nhân. Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất do Nhà nước giao.
Thu nhập của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông – lâm – ngư nghiệp chưa qua chế biến; sản xuất muối; chuyển đổi đất nông nghiệp. Lãi trái phiếu Chính phủ, trái phiếu chính quyền địa phương, lãi tiền gửi ngân hàng, kiều hối. Tiền lương làm thêm giờ, làm ban đêm; lương hưu; học bổng…
Ngưỡng 500 triệu đồng mới phải nộp thuế kinh doanh
Một điểm đáng chú ý là luật điều chỉnh mạnh về thu nhập từ kinh doanh. Cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu từ 500 triệu đồng/năm trở xuống sẽ không phải nộp thuế, thay vì mức 200 triệu như trước đây.
Với doanh thu cao hơn, thuế suất áp dụng như sau: Trên 500 triệu – 3 tỷ đồng/năm: thuế suất 15%; Trên 3 – 50 tỷ đồng/năm: thuế suất 17%; Trên 50 tỷ đồng/năm: Thuế suất 20%
Người nộp thuế được lựa chọn giữa hai phương pháp: Tính thuế trên doanh thu hoặc tính thuế trên thu nhập (doanh thu – chi phí).
Ngoài ra, luật quy định mức giảm trừ gia cảnh mới: Người nộp thuế 15,5 triệu đồng/tháng (186 triệu đồng/năm); Mỗi người phụ thuộc ở mức 6,2 triệu đồng/tháng.
Mức giảm trừ này có thể được Chính phủ điều chỉnh theo biến động kinh tế – xã hội trong từng thời kỳ.
Thuế chuyển nhượng bất động sản giữ nguyên mức 2%
Thuế với chuyển nhượng bất động sản vẫn tính bằng giá bán × 2%, tương tự hiện tại. Chính phủ cho biết việc thu thuế trên “lợi nhuận” (giá bán – giá mua) sẽ cần thời gian chuẩn bị dữ liệu và nền tảng số, đặc biệt khi gắn với VNeID và cơ sở dữ liệu đất đai.
Khi các dữ liệu được số hóa đầy đủ và sàn giao dịch bất động sản online thí điểm giai đoạn 2026–2027 đi vào hoạt động, phương pháp tính thuế theo lãi có thể được áp dụng.
Đáng chú ý, luật mới bổ sung quy định đánh thuế TNCN 0,1% trên giá trị mỗi lần chuyển nhượng vàng miếng. Chính phủ sẽ quy định ngưỡng chịu thuế và thời điểm áp dụng, nhằm tránh đánh thuế người dân mua vàng để tiết kiệm, đồng thời siết hoạt động đầu cơ và minh bạch hóa thị trường vàng.
Luật gồm 30 điều và sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.