Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Kế hoạch số 60/KH-UBND ngày 12/2/2026 về phát triển nhà ở xã hội, với mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn trong giai đoạn 2026–2030.
148 dự án, hơn 135.000 căn hộ trong 5 năm
Theo kế hoạch, giai đoạn 2026–2030, Thành phố dự kiến triển khai 148 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích đất khoảng 568,3 ha, cung cấp khoảng 135.602 căn hộ. Song song với đó, Hà Nội tiếp tục phối hợp với Bộ Công an và Bộ Quốc phòng phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang, đáp ứng nhu cầu khoảng 62.800 căn, qua đó bổ sung thêm nguồn cung cho quỹ nhà ở xã hội của Thành phố.
Các chỉ tiêu nêu trên sẽ được xác định cụ thể khi lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết từng dự án, bảo đảm hoàn thành tối thiểu 120.000 căn theo chỉ tiêu Thành ủy giao tại Kế hoạch 355-KH/TU giai đoạn 2026–2030. Đồng thời, Thành phố cũng chủ động dự phòng cho các trường hợp dự án chậm tiến độ do nguyên nhân khách quan, bất khả kháng.
Trong giai đoạn 2026–2035, Hà Nội đặt mục tiêu triển khai và hoàn thành khoảng 500.000 căn nhà ở xã hội. Các dự án hoàn thành sau năm 2030, dự án chuyển đổi từ loại hình nhà ở khác sang nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được rà soát, cập nhật vào kế hoạch, đồng thời thực hiện theo các quy định mới tại Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Hoàn thiện cơ chế, tạo điều kiện cho doanh nghiệp và người dân
Để bảo đảm tính khả thi, Hà Nội sẽ triển khai đồng bộ các giải pháp về cơ chế, chính sách và tổ chức thực hiện. Trong đó, Thành phố thực hiện các nghị quyết, nghị định liên quan của Quốc hội, Chính phủ và HĐND TP Hà Nội về sử dụng ngân sách đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu cho các dự án nhà ở xã hội.
Thành phố cũng nghiên cứu, đề xuất cơ chế đặc thù trong Luật Thủ đô (sửa đổi), cho phép điều chỉnh linh hoạt cơ cấu căn hộ, áp dụng suất đầu tư và tiêu chuẩn tương đương nhà ở thương mại; phát triển nhà ở xã hội theo hướng đa mục tiêu như cho thuê, nhà ở công vụ, tạm cư phục vụ giải phóng mặt bằng và cải tạo chung cư cũ.
Bên cạnh đó, Hà Nội tiếp tục hỗ trợ chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn ưu đãi theo Nghị quyết 33/NQ-CP; tạo điều kiện để người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo và công nhân khu công nghiệp được vay vốn ưu đãi mua, thuê nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội.
Thành phố sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát, đôn đốc tiến độ các dự án; tổ chức thẩm định, lựa chọn chủ đầu tư; thực hiện kịp thời các thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Đồng thời, huy động tối đa các nguồn lực xã hội, kết hợp bố trí vốn ngân sách để đầu tư hạ tầng khung, hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án, bảo đảm phát triển nhà ở xã hội đồng bộ và bền vững.
Với kế hoạch và giải pháp đồng bộ, Hà Nội kỳ vọng sẽ từng bước giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, góp phần ổn định an sinh xã hội và phát triển đô thị theo hướng bao trùm trong những năm tới./.