UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, với tổng cộng 50 khu, lô đất dự kiến đưa ra đấu giá trong năm tới.
Theo kế hoạch, danh mục gồm 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 42 khu đất khác do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý. Các khu đất phân bố tại nhiều quận, huyện và một số địa phương lân cận.
Mục tiêu của kế hoạch nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, tạo nguồn thu cho ngân sách và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Trong quá trình triển khai, danh mục có thể được điều chỉnh tùy theo điều kiện thực tế.
8 lô đất tại Thủ Thiêm
Danh mục gồm các lô đất có tổng diện tích hơn 138.000 m², với nhiều chức năng như đất ở, đất hỗn hợp và thương mại dịch vụ. Trong đó có các lô quy mô lớn như lô 1.K7.2.DV hơn 74.000 m² và lô 1.K1.5.DV gần 32.000 m².
Nhóm đất này được đánh giá có tiềm năng thu hút nhà đầu tư do vị trí tại khu đô thị trung tâm mới của thành phố.
Đáng chú ý, một trong những lô đất từng gây “địa chấn” thị trường – nơi Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ cọc – nay chính thức quay trở lại danh sách đấu giá.
Ngoài Thủ Thiêm, 42 khu đất còn lại nằm rải rác tại nhiều địa bàn như quận 5, quận 6, Bình Thạnh, TP Thủ Đức, Bình Chánh… với quy mô từ vài chục đến hàng chục nghìn m².
Một số khu đất có diện tích lớn đáng chú ý gồm:
- Khu đất tại số 621 Phạm Văn Chí (quận 6 cũ) gần 30.000 m²
- Khu đất tại Linh Xuân (TP Thủ Đức) hơn 15.000 m²
- Khu đất Bệnh viện Bình Chánh (cũ) hơn 14.000 m²
Bên cạnh đó là nhiều khu đất phục vụ phát triển thương mại, dịch vụ hoặc dự án y tế tại các địa phương như Bình Châu, Phước Thắng.
Có thể điều chỉnh danh mục theo thực tế
Theo kế hoạch, một số khu đất có thể được đưa ra khỏi danh mục đấu giá nếu được chuyển sang mục đích khác như bố trí tái định cư, thực hiện dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP) hoặc phục vụ nhu cầu công cộng.
Quy trình đấu giá dự kiến kéo dài nhiều tháng, bao gồm các bước lập phương án, xác định giá khởi điểm và tổ chức đấu giá theo quy định.
Việc đưa trở lại đấu giá lô đất từng bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm được xem là diễn biến đáng chú ý, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi.