Cho vay bất động sản giảm gần 10.000 tỷ đồng
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 vừa được công bố, tính đến ngày 31/3, dư nợ cho vay khách hàng của Techcombank đạt 796.000 tỷ đồng, tăng 3,4% so với đầu năm.
Trong cơ cấu tín dụng, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản còn 198.584 tỷ đồng, giảm gần 10.000 tỷ đồng so với mức 207.026 tỷ đồng cuối năm ngoái. Tỷ trọng cho vay bất động sản theo đó giảm từ 28,6% được ghi nhận hồi đầu năm xuống còn 26,44% tại ngày 31/3 - mức thấp kỷ lục được ghi nhận nhiều năm.
Đáng chú ý, xu hướng giảm cho vay bất động sản tại Techcombank đã diễn ra từ quý cuối năm ngoái khi nhà băng này bất ngờ đưa tỷ trọng cho vay bất động từ gần 31% xuống còn 28,6% vào ngày cuối năm khi dừng ở con số hơn 207.000 tỷ đồng.
Trở lại với báo cáo tài chính vừa công bố, quý đầu tiên năm nay, trong khi tín dụng bất động sản thu hẹp, mảng bán lẻ và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) tăng mạnh. Dư nợ nhóm khách hàng này đạt 395.300 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ.
Một số phân khúc ghi nhận tăng trưởng cao như cho vay tín chấp tăng 159%, cho vay xây dựng tăng 72%, cho vay mua nhà tăng 6,4% và cho vay ký quỹ tăng 2%.
Tiền gửi khách hàng tại cuối quý I đạt 651.000 tỷ đồng, tăng 14,2%. Tỷ lệ CASA duy trì ở mức 37,9%. Chất lượng tài sản tiếp tục được kiểm soát với tỷ lệ nợ xấu 1,16%, tỷ lệ bao phủ nợ xấu 129,3%. Hệ số an toàn vốn (CAR Basel II) đạt 15,2%.
Lợi nhuận quý I cao nhất lịch sử
Song song với quá trình tái cơ cấu danh mục tín dụng, Techcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý I/2026 đạt 8.900 tỷ đồng, tăng 22,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức lợi nhuận quý đầu năm cao nhất từ trước đến nay của ngân hàng này.
Động lực của tăng trưởng đến từ tổng thu nhập hoạt động đạt 13.700 tỷ đồng, tăng gần 18%. Thu nhập lãi thuần đạt 9.500 tỷ đồng, tăng 14,6%, trong khi biên lãi ròng (NIM) ở mức 3,1%. NIM tính theo 12 tháng gần nhất duy trì 3,7%.
Trong quý, mảng dịch vụ tiếp tục là điểm sáng khi mang về 3.600 tỷ đồng, tăng gần 47% và lập mức cao nhất lịch sử. Trong đó, thu từ thư tín dụng (LC), tiền mặt và thanh toán tăng hơn 158%; thu phí thẻ tăng 15,4%; doanh thu ngoại hối tăng 25,4%.
Nguồn thu từ bảo hiểm, gồm bancassurance và dịch vụ công ty con, đạt 429 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi cùng kỳ. Chi phí hoạt động ở mức 3.870 tỷ đồng, tăng 17,8% nhưng giảm gần 20% so với quý trước. Nhờ đó, tỷ lệ chi phí trên thu nhập (CIR) giảm còn 28,3%.
Về kế hoạch kinh doanh năm nay, nhà băng này đưa ra hai kịch bản. Ở kịch bản thuận lợi, ngân hàng đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 37.500 tỷ đồng, tăng 15% so với năm trước và kiểm soát nợ xấu dưới 1,5%. Trong kịch bản thận trọng hơn, lợi nhuận mục tiêu là 35.000 tỷ đồng, tăng 7,6%, với tỷ lệ nợ xấu dưới 2%.