Ngày 26/8/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định số 480/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với NRC. Theo quyết định, doanh nghiệp bị phạt 85 triệu đồng do chậm công bố thông tin từ 10 ngày làm việc trở lên so với thời hạn quy định.
Các tài liệu bị chậm công bố gồm thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ bán niên 2025; tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ bán niên 2025; và thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi đối với mã trái phiếu NRCH2123001 trên Chuyên trang thông tin về trái phiếu doanh nghiệp.
Ngoài ra, NRC bị phạt 125 triệu đồng do công bố thông tin sai lệch. Cụ thể, tại báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, NRC công bố lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt 35,53 tỷ đồng. Tuy nhiên, báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 được kiểm toán ghi nhận lợi nhuận sau thuế chỉ 6,69 tỷ đồng. Như vậy, lợi nhuận công bố ban đầu cao hơn số liệu kiểm toán gần 28,84 tỷ đồng, tương đương khoảng 5,3 lần.
Ngoài tiền phạt, NRC bị buộc cải chính thông tin theo quy định. Tổng số tiền phạt đối với hai hành vi là 210 triệu đồng.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán, năm 2025 NRC đạt 6,69 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, trong khi năm trước lỗ hơn 137,3 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 8,82 tỷ đồng. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh năm 2025 đạt 21,94 tỷ đồng. Nhưng chi phí tài chính lên tới 35,19 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay, khiến lợi nhuận bị thu hẹp đáng kể.
Sang năm 2026, kết quả kinh doanh tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực. Trong quý II, NRC đạt khoảng 123 tỷ đồng doanh thu thuần và 8,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần đạt khoảng 140 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế vượt 15,3 tỷ đồng.
Tuy nhiên, một phần đáng kể lợi nhuận nửa đầu năm đến từ các khoản ngoài hoạt động kinh doanh cốt lõi. NRC ghi nhận hơn 24 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu từ hoạt động hợp tác đầu tư, cùng khoảng 9 tỷ đồng thu nhập khác.
Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất và thu nhập khác đạt 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 60 tỷ đồng.
Dù lợi nhuận đã trở lại mức dương, cơ cấu tài sản và dòng tiền của NRC vẫn là những yếu tố đáng chú ý. Ngày 30/6/2026, tổng tài sản của NRC đạt khoảng 2.073 tỷ đồng. Trong đó, tổng các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn vượt 1.900 tỷ đồng, tương đương khoảng 92% tổng tài sản. Riêng phải thu dài hạn vượt 1.330 tỷ đồng, còn phải thu ngắn hạn gần 568 tỷ đồng.
Trong quý II, NRC phát sinh thêm các khoản hợp tác đầu tư tại hai dự án chung cư cao tầng với tổng giá trị gần 740 tỷ đồng. Cụ thể, khoản phải thu tại Công ty TNHH Bất động sản IDK gần 580 tỷ đồng và tại CTCP Đầu tư Bất động sản NTR gần 160 tỷ đồng.
Trong khi đó, lượng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn của NRC tại cuối quý II chỉ còn gần 2 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng ghi nhận gần 101 tỷ đồng thuế và các khoản phải nộp Nhà nước, cùng khoảng 125 tỷ đồng chi phí phải trả.
Áp lực tài chính còn thể hiện ở dư nợ vay gần 268 tỷ đồng tại cuối quý II. Trong đó, khoảng 159 tỷ đồng liên quan đến lô trái phiếu phát hành cuối năm 2021 với lãi suất 11%/năm, đã quá hạn thanh toán từ ngày 29/12/2023. Thêm vào đó, NRC còn ghi nhận gần 64 tỷ đồng lãi trái phiếu và hơn 11 tỷ đồng lãi vay chưa thanh toán. Những con số này cho thấy bên cạnh việc cải thiện lợi nhuận, khả năng thu hồi các khoản phải thu và tạo dòng tiền thực tế vẫn là vấn đề quan trọng đối với NRC.
BCTC quý 2/2026 của NRC cho biết doanh nghiệp này có gần 101 tỷ đồng thuế và các khoản phải nộp Nhà nước tại ngày 30/06, tăng 5 tỷ đồng so với đầu năm. Thuế thu nhập doanh nghiệp chiếm gần 77 tỷ đồng, thuế giá trị gia tăng hơn 16 tỷ đồng và thuế thu nhập cá nhân gần 8 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm, NRC chỉ nộp 2.2 tỷ đồng các loại thuế. Năm 2023 NRC đã từng bị cưỡng chế thuế do nợ gần 100 tỷ đồng quá 90 ngày.
Theo thông tin công bố trên HNX, ông Lê Thống Nhất hiện là Chủ tịch Hội đồng quản trị của NRC. Ông đang sở hữu hơn 11,18 triệu cổ phiếu NRC, tương đương 12,08% vốn doanh nghiệp.
NRC hiện có vốn điều lệ gần 926 tỷ đồng, tương ứng 92,6 triệu cổ phiếu đang lưu hành. Cổ phiếu NRC được niêm yết trên HNX từ năm 2018. Trong kế hoạch năm 2026, NRC dự kiến tiếp tục tái cấu trúc nguồn vốn, tập trung tìm kiếm các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và khả năng tạo dòng tiền trong ngắn và trung hạn.
Doanh nghiệp có phương án tăng vốn điều lệ lên khoảng 1.926 tỷ đồng nhằm bổ sung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh và tái cấu trúc tài chính. Với quy mô các khoản phải thu lớn, lượng tiền mặt hạn chế và nghĩa vụ trái phiếu còn tồn đọng, việc chuyển các khoản phải thu thành dòng tiền và xử lý các nghĩa vụ tài chính sẽ là yếu tố quan trọng đối với khả năng thực hiện mục tiêu kinh doanh của NRC trong thời gian tới.
NRC tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản Netland, thành lập tháng 3/2014. Tháng 12/2020, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi. Cuối tháng 8/2025, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn NRC và tiếp tục đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia sau ĐHĐCĐ thường niên năm 2026.
Cùng với việc đổi tên, NRC trình phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Công ty cổ phần Thiên Hoàng Holdings, qua đó dự kiến thu về 1.000 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng nếu hoàn tất.
Nguồn vốn dự kiến được phân bổ cho nhiều mục tiêu, trong đó 134 tỷ đồng dùng để thanh toán nợ thuế quá hạn, 160 tỷ đồng xử lý nghĩa vụ trái phiếu, 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng và khoảng 652 tỷ đồng dành cho việc đầu tư, nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại Khánh Hòa.
Thiên Hoàng Holdings được thành lập ngày 20/5/2026, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Doanh nghiệp do bà Ngô Thị Như Phượng làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Ông Đỗ Thành Nhân giữ vai trò Chủ tịch HĐQT.