Theo số liệu của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tính đến ngày 31/10/2026, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt 54,85 tỷ USD, tăng 74% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức cao nhất trong cùng kỳ kể từ năm 2009.
Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ dòng vốn đăng ký cấp mới và vốn điều chỉnh tăng thêm. Cụ thể, trong 10 tháng, Việt Nam có 3.478 dự án được cấp phép mới, tăng 4,7% so với cùng kỳ, với tổng vốn đăng ký đạt 30,73 tỷ USD, cao gấp 2,2 lần.
Bên cạnh đó, có 1.079 lượt dự án đã được cấp phép từ những năm trước đăng ký điều chỉnh tăng vốn, với tổng giá trị 16,13 tỷ USD, tăng 33,2% so với cùng kỳ năm 2025.
Hoạt động góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài cũng ghi nhận diễn biến tích cực với 2.616 lượt giao dịch, tổng giá trị đạt 7,99 tỷ USD, tăng 49,6%. Trong đó, 828 lượt góp vốn, mua cổ phần làm tăng vốn điều lệ doanh nghiệp với giá trị 3,28 tỷ USD; còn lại 1.788 lượt mua cổ phần không làm tăng vốn điều lệ, trị giá 4,71 tỷ USD.
Xét theo lĩnh vực đầu tư, công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục giữ vai trò chủ lực trong thu hút vốn ngoại. Tính chung vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh, lĩnh vực này đạt 24,19 tỷ USD, chiếm 51,6% tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm.
Đáng chú ý, kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 7,08 tỷ USD, chiếm 15,1%. Các lĩnh vực còn lại thu hút 15,59 tỷ USD, tương đương 33,3%.
Một số dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài lớn được triển khai và phê duyệt gần đây cho thấy sức hút của thị trường Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.
Tại TP.HCM, dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem do liên doanh giữa Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt triển khai có tổng vốn đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng, tương đương 1,43 tỷ USD. Dự án có quy mô khoảng 7,45 ha, được quy hoạch thành tổ hợp đa chức năng gồm văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ,...
Trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, Khu công nghiệp WHA Đà Nẵng cũng được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư trong tháng 10. Dự án do WHA Industrial Development International (SG) Pte. Ltd., thuộc Tập đoàn WHA (Thái Lan), triển khai với tổng vốn đầu tư khoảng 2.709 tỷ đồng, tương đương 105 triệu USD, trên diện tích 400 ha tại xã Thăng Bình và xã Đông Dương.
Dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung hạ tầng khu công nghiệp, tạo thêm điều kiện thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất và logistics tại khu vực miền Trung.
Về đối tác đầu tư, trong số 80 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án được cấp phép mới tại Việt Nam trong 10 tháng, Singapore tiếp tục dẫn đầu với tổng vốn đăng ký 9,52 tỷ USD, chiếm 31% tổng vốn cấp mới.
Hàn Quốc đứng thứ hai với 5,81 tỷ USD, chiếm 18,9%; tiếp đến là Luxembourg với 4,99 tỷ USD, chiếm 16,2%; Hong Kong (Trung Quốc) đạt 3,57 tỷ USD, chiếm 11,6%; Trung Quốc đạt 2,77 tỷ USD, chiếm 9%. Nhật Bản và Hà Lan lần lượt đạt 1,58 tỷ USD và 438,5 triệu USD.
Trong 10 tháng năm 2026, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam ước đạt 24,08 tỷ USD, tăng 13,1% so với cùng kỳ. Đây là mức giải ngân cao nhất trong cùng kỳ 10 tháng của 5 năm qua.
Trong đó, công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục là lĩnh vực hấp thụ vốn lớn nhất với 19,96 tỷ USD, chiếm 82,9% tổng vốn FDI thực hiện. Hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,76 tỷ USD, chiếm 7,3%; sản xuất, phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí đạt 785,2 triệu USD, chiếm 3,3%.
Mặt khác, hoạt động đầu tư ra nước ngoài của doanh nghiệp Việt Nam cũng tăng mạnh. Tổng vốn đầu tư ra nước ngoài, bao gồm cấp mới và điều chỉnh, trong 10 tháng đạt 3,41 tỷ USD, cao gấp 3,1 lần so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể, có 132 dự án được cấp mới giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn 1,87 tỷ USD, gấp 2,5 lần cùng kỳ; 34 lượt dự án điều chỉnh tăng vốn với giá trị 1,54 tỷ USD, gấp 4,3 lần.
Xét theo lĩnh vực, hoạt động chuyên môn, khoa học và công nghệ dẫn đầu với 684,8 triệu USD, chiếm 20,1% tổng vốn đầu tư ra nước ngoài. Tiếp đến là vận tải kho bãi với 639,4 triệu USD, chiếm 18,8% và sản xuất, phân phối điện, khí đốt với 585,8 triệu USD, chiếm 17,2%.
Lào là điểm đến nhận vốn đầu tư lớn nhất từ Việt Nam với 670,9 triệu USD, chiếm 19,7%. Dominica đứng thứ hai với 560 triệu USD, tương đương 16,4%. Các thị trường khác gồm Campuchia, Ấn Độ, Indonesia, Philippines, Kazakhstan và Hoa Kỳ.