Theo thông tin từ Công ty Đấu giá hợp danh Phúc Hưng, Chi nhánh Ninh Bình, phiên đấu giá được tổ chức tại Hội trường Đảng ủy xã Hợp Lý (cũ), thuộc thôn Thượng Châu, xã Lý Nhân. Tài sản đưa ra đấu giá gồm 70 thửa đất thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu đấu giá đất ở tại xã Hợp Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam (cũ), nay thuộc xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình. Các thửa đất có diện tích từ 110m² đến gần 200m², tổng diện tích khu đất là 8.798,5m².
Cuộc đấu giá áp dụng hình thức bỏ phiếu trực tiếp qua các vòng cho đến khi không còn người tham gia yêu cầu trả giá tiếp, người có mức trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
Mức tăng giá ở vòng đầu là 3 triệu đồng/m², vòng hai là 1 triệu đồng/m²; người tham gia phải nộp tiền đặt cọctrước từ 249 triệu đồng đến 576 triệu đồng cho mỗi hồ sơ.
Tuy nhiên, tại phiên đấu giá, một số lô đất bất ngờ được trả giá lên tới 1 tỷ đồng đến 1,468 tỷ đồng/m², cao gấp hàng trăm lần giá khởi điểm. Đặc biệt, lô LK01-1 có diện tích 182 m², giá khởi điểm 9,625 triệu đồng/m² (tương ứng tổng giá trị hơn 1,751 tỷ đồng), nhưng mức giá được một người tham gia đưa ra lên tới 1,468 tỷ đồng/m², đẩy tổng giá trị lô đất lên hơn 267 tỷ đồng. Một lô đất khác cũng được đấu giá trả đến 850 triệu đồng/m², khiến dư luận dấy lên hoài nghi về tính bất thường của phiên đấu giá này.
Thông tin về sự việc, ông Trương Tuấn Lực, Chủ tịch UBND xã Lý Nhân cho biết, qua nắm bắt thông tin ban đầu, nguyên nhân có thể xuất phát từ việc người tham gia đấu giá nhầm lẫn cách tính bước giá theo m² với cách tính theo cả lô đất.
“Theo quy định, người tham gia phải trả giá theo m² nhưng có người lại trả giá theo lô đất. Tuy nhiên, đây mới là phản ánh ban đầu từ người tham gia đấu giá. Vì thế, UBND xã đã giao các phòng chức năng phối hợp với đơn vị tổ chức đấu giá và công an để kiểm tra, làm rõ có việc đẩy giá lên hay làm rối loạn việc đấu giá của xã hay không”, ông Lực thông tin.
Chủ tịch UBND xã Lý Nhân cho biết thêm, khu vực tổ chức đấu giá là đất ở nông thôn, giá thị trường cao nhất cũng chỉ khoảng 17 - 20 triệu đồng/m². Chính quyền địa phương sẽ kiểm tra, xác minh cụ thể diễn biến phiên đấu giá, làm rõ nguyên nhân xuất hiện các mức trả giá bất thường, đồng thời ngăn ngừa tình trạng lợi dụng đấu giá để đầu cơ, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.