Thị trường nhà ở và bất động sản quý 01/2019 tại Việt Nam tăng trưởng nhẹ

Bất động sản - 11/04/2019

(KDPT) – Thông tin nói trên được công bố trong báo cáo ngày 09/04/2019 tại cuộc Họp báo Quý 01/2019 của Bộ Xây dựng.

Theo báo cáo mới nhất này, Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản thuộc Bộ Xây dựng cho biết thị trường nhà ở và bất động sản trong quý 1/2019 nhìn chung tăng nhẹ nhưng không có biến động nhiều.

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư quý 01/2019 giảm khoảng 0,03% so với quý 4/2018; trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 1,01% so với quý 4/2018, căn hộ trung cấp giá giảm khoảng 0,17%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,73%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 3,01% so với quý 4/2018. Tại TP.Hồ Chí Minh, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,84% so với quý 04/2018; trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 3,7%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 3,76%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 4,12, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 5,25% so với quý 4/2018.

Thị trường bất động sản Việt Nam quý 01/2019 tăng trưởng nhẹ

Trước đó trong báo cáo công bố cuối năm 2018, Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cho biết thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018 tiếp tục phát triển ổn định, không có nhiều biến động. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn lượng tồn kho bất động sản vẫn khá lớn với giá trị khoảng 22.976 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD, tập trung chủ yếu ở phân khúc nhà ở trung – cao cấp (giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) dù nhu cầu đối với phân khúc này chỉ chiếm khoảng 20 – 30% nhu cầu thị trường và xuất hiện nhiều ở các đô thị lớn. Ở phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2), nhu cầu chiếm đến 70 – 80% thị trường nhưng nguồn cung lại đang rất thiếu. Riêng đối với phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực đô thị đến nay mới hoàn thành được 3,92 triệu m2, mới chỉ đạt khoảng trên 31% so với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở là đến năm 2020, do thiếu nguồn tín dụng cho vay ưu đãi.

R.N
(Hợp tác phát triển nội dung cùng Rubix International)