KCN Phú Bình 675 ha của KBC ở Thái Nguyên dự kiến khởi công cuối 2025, tổng vốn hơn 11.500 tỷ

Thái Nguyên phê duyệt KCN Phú Bình 675 ha do KBC đầu tư

Ngày 30/6, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp (KCN) Phú Bình tại các xã Phú Bình, Tân Thành và Kha Sơn.

Theo báo cáo ĐTM vừa lập, dự án KCN Phú Bình có diện tích 675 ha, phía Bắc và Đông giáp Vành đai 2 Thái Nguyên, phía Nam giáp Vành đai 5 Hà Nội, phía Tây giáp ĐT.269B và khu đô thị dịch vụ Phú Bình; khu vực dự án còn có các tuyến ĐT.269B, ĐT.261E, ĐT.261D đi qua.

Hiện trạng sử dụng đất gồm hơn 232 ha đất trồng lúa, khoảng 175 ha đất ở, 167,5 ha đất rừng sản xuất, phần còn lại là các loại đất khác. Về tính chất, đây là KCN tập trung đa ngành công nghệ cao, quy mô lao động 40.500 người, mục tiêu thu hút các doanh nghiệp hình thành cụm liên kết ngành với tổng vốn đầu tư tối thiểu tương đương 2 tỷ USD.

Quy hoạch sử dụng đất dự kiến bố trí 470 ha cho nhà máy, xí nghiệp; khoảng 20 ha cho đất hành chính – dịch vụ; phần còn lại là cây xanh, mặt nước, giao thông...

Các công trình công nghiệp có mật độ xây dựng tối đa 70%, cao không quá 5 tầng. Đất hành chính dịch vụ mật độ xây dựng tối đa 50%, cao không quá 18 tầng. Bên cạnh các hạng mục chính, KBC sẽ xây dựng thêm 1 cây cầu bắc qua kênh Chính (sông Máng). Tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ ngày giao đất.

Tại buổi làm việc mới đây với lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên, KBC cho biết đang thực hiện các thủ tục pháp lý, trong đó đã hoàn thành lập hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc và thực hiện cắm mốc ranh giới KCN Phú Bình, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi để bồi thường giải phóng mặt bằng. 

Theo thống kê, có hơn 800 hộ dân có đất ở cần thực hiện tái định cư khi thu hồi đất làm dự án. Kinh Bắc đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên xem xét giao đơn vị chủ đầu tư thực hiện dự án tái định cư theo quy định.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu KBC đến ngày 30/10 hoàn thiện ĐTM, mục tiêu đến đầu tháng 12 bàn giao mặt bằng sạch để khởi công dự án. 

KBC mở rộng danh mục khu công nghiệp

Từ đầu năm 2025, các doanh nghiệp trong hệ sinh thái KBC liên tiếp nhận quyết định đầu tư mới.

Tháng 1, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định về chủ trương đầu tư KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (công ty thành viên KBC).

KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 được thực hiện tại xã Đại Đức và xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là TP. Hải Phòng) với diện tích khoảng 235 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 1, một thành viên khác của KBC là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng đã được chấp thuận đầu tư KCN Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 4, KBC được UBND tỉnh Bắc Ninh duyệt đầu tư KCN Quế Võ mở rộng 2 với diện tích hơn 140 ha, tổng vốn 1.878 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý I/2026. Đây là dự án công nghiệp thứ 4 tại Bắc Ninh của KBC, sau KCN Quế Võ, KCN Quế Võ mở rộng và KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh. 

Ngày 20/6, KBC đã được tỉnh Hải Dương (cũ) chấp thuận làm nhà đầu tư KCN Bình Giang tại các xã Thái Minh, Nhân Quyền, Thái Hòa, Bình Xuyên, huyện Bình Giang. Dự án có quy mô 148 ha, tổng vốn 1.755 tỷ đồng.

KBC ước tính năm 2025 có thể ghi nhận ~200 ha đất công nghiệp cho thuê tại Nam Sơn – Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, CCN Hưng Yên, Tràng Duệ 3, đồng thời dự kiến doanh thu từ nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh và KĐT Tràng Duệ.

KĐT Tràng Cát của KBC dự kiến bắt đầu kinh doanh từ 2025. Tại KCN Lộc Giang (Long An) 466 ha, công tác đền bù đã đạt ~110 ha (đầu 2025), có thể sớm đưa vào kinh doanh trong thời gian tới./.