Kinh Bắc (KBC) bứt phá lợi nhuận, đẩy mạnh đầu tư vào siêu dự án mang thương hiệu Trump

Kết quả này đến từ sự phục hồi mạnh mẽ của mảng bất động sản khu công nghiệp và đẩy nhanh tiến độ bàn giao nhà ở xã hội.

Theo báo cáo tài chính, doanh thu thuần nửa đầu năm của KBC đạt 3.696 tỷ đồng, cao gấp 3,5 lần cùng kỳ. Động lực tăng trưởng chính là việc bàn giao đất tại cụm công nghiệp Hưng Yên và gần 700 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh (Bắc Giang cũ). Riêng trong quý II, doanh nghiệp đã bàn giao 83ha đất tại cụm công nghiệp Hưng Yên, chiếm gần như toàn bộ 85,7ha đất công nghiệp được chuyển nhượng trong 6 tháng.

Doanh thu quý II/2025 đạt 579 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ do phần lớn hoạt động bàn giao đã hoàn tất trong quý I. Tuy nhiên, nhờ điều chỉnh giá vốn tại cụm công nghiệp Hưng Yên và tiết giảm chi phí bán hàng, quản lý (giảm khoảng 30%), lợi nhuận gộp trong quý II vẫn tăng 27%. Qua đó, lợi nhuận ròng quý II đạt 402 tỷ đồng, tăng gần 67% so với cùng kỳ năm ngoái.

Song song với kết quả kinh doanh khởi sắc, KBC cũng đang tích cực mở rộng đầu tư. Tính đến cuối quý II, dư nợ vay dài hạn của doanh nghiệp tăng mạnh lên 25.110 tỷ đồng, so với mức 9.741 tỷ đồng cuối năm 2024. Phần lớn nguồn vốn bổ sung phục vụ cho các dự án chiến lược như khu đô thị, sân golf Khoái Châu (Hưng Yên) và khu đô thị Tràng Cát (Hải Phòng).

Trong mảng khu công nghiệp, KBC ghi nhận hoạt động cho thuê đất tích cực. Sau khi cho thuê 68ha trong quý I và gần 30ha tại khu công nghiệp Tràng Duệ 3, công ty tiếp tục ký biên bản ghi nhớ cho thuê gần 50ha tại khu công nghiệp Quế Võ 2 mở rộng trong tháng 7.

Đáng chú ý, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra ngày 28/6, KBC lần đầu công bố thông tin chi tiết về siêu dự án tổ hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu với tổng vốn đầu tư lên tới 1,5 tỷ USD. Dự án thu hút sự quan tâm đặc biệt khi mang tên thương mại Trump International Hưng Yên, gắn với thương hiệu Trump nổi tiếng toàn cầu.

Dự án tọa lạc tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, có quy mô hơn 888 ha, bao gồm sân golf, biệt thự cao cấp, khu nghỉ dưỡng và chuỗi tiện ích cao cấp mang thương hiệu Trump. Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam mang tên Trump, trong khuôn khổ hợp tác chiến lược giữa Trump Organization (Mỹ) và Kinh Bắc City.

Tại đại hội, ông Charles Boyd-Bowman – đại diện phát triển dự án, được bà Nguyễn Thị Thu Hương, Tổng giám đốc KBC mời phát biểu – khẳng định dự án đang được triển khai đúng tiến độ, hiệu quả về quản trị và đảm bảo sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận phát triển, pháp lý và thương mại.

Mặc dù mang tên Trump, đại diện Trump Organization nhấn mạnh tổ chức này sẽ không sở hữu hay phát triển dự án, mà sẽ đảm nhiệm vai trò vận hành sau khi công trình hoàn thiện. Chủ đầu tư trực tiếp là Công ty Cổ phần Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên – đơn vị thành viên của KBC.

Trả lời cổ đông về quy mô đầu tư lớn của dự án (khoảng 40.000 tỷ đồng), ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch Hội đồng quản trị KBC – khẳng định đây không phải là con số quá lớn nếu so với tổng giá trị hơn 80.000 tỷ đồng các dự án mà doanh nghiệp đang triển khai. Ông cũng cho biết, IDG Capital đã sẵn sàng làm đầu mối thu xếp tài chính và góp vốn, nên không quá lo ngại về bài toán nguồn vốn.

Theo ông Tâm, phần lớn khách hàng thuê đất khu công nghiệp của KBC đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và nhiều người trong số đó là những golfer đẳng cấp. Việc phát triển một sân golf mang thương hiệu quốc tế, gắn với các dịch vụ nghỉ dưỡng và bất động sản cao cấp, sẽ tăng sức hút cho toàn bộ hệ sinh thái của Kinh Bắc trong chiến lược mở rộng sang lĩnh vực du lịch và bất động sản cao cấp.