Bitexco rút khỏi dự án Spirit of Saigon (The One) tại khu tứ giác Bến Thành?

Theo thông tin từ báo điện tử Pháp Luật TP.HCM, chủ đầu tư dự án The One (Spirit of Saigon) được chuyển từ Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco sang Công ty TNHH Saigon Glory mới thành lập vào tháng 06/2018.

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, việc cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án cho Saigon Glory đã được thực hiện vào tháng 08/2018. Về năng lực tài chính, theo Sở Xây dựng, Saigon Glory có vốn chủ sở hữu đáp ứng điều kiện thực hiện dự án theo quy định. Cụ thể, căn cứ thông tin trên giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng tạm tính tổng mức đầu tư của dự án là 3.950 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng mức đầu tư tạm tính của dự án theo đề xuất của nhà đầu tư là 14.400 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính của Saigon Glory (có kiểm toán độc lập), vốn chủ sở hữu hiện là 6.999 tỷ đồng. Ngoài ra, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn cam kết sẽ tài trợ tín dụng cho dự án trên. Từ những cơ sở trên, Sở Xây dựng kiến nghị TP.HCM công nhận Saigon Glory làm chủ đầu tư dự án khu văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn sáu sao và văn phòng khách sạn tại khu tứ giác Bến Thành thay thế Bitexco theo hợp đồng góp vốn giữa hai bên theo quy định. Thời gian thực hiện dự án đến năm 2021.

Ảnh: Hình chụp dự án Spirit of Saigon vào cuối năm 2017 (Nguồn: intenet)

Tại cuộc họp ngày 10/12/2018 do UBND TP.HCM chủ trì với các sở, ngành về đề nghị của Sở Xây dựng công nhận chủ đầu tư mới cho dự án này, thành phố đã chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra kỹ lại năng lực tài chính cũng như quy định về officetel để trình lại thành phố xem xét.

Về chức năng officetel tại dự án này, Sở Xây dựng cho hay hiện nay thành phố đang tạm dừng việc xem xét đề nghị bổ sung hoặc chuyển đổi một phần chức năng của công trình dự án sang officetel theo Công văn 1466 ngày 10/03/2018 của thành phố. Tuy nhiên, dự án tại khu tứ giác Bến Thành này đã được chấp thuận về các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, phê duyệt phương án giá đất theo giá thị trường, trong đó có chức năng officetel, công trình đã được cấp phép xây dựng và thi công phần ngầm trước thời điểm có chủ trương trên. Vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị thành phố giữ nguyên chức năng văn phòng khách sạn officetel của dự án.

Dự án Spirit of Saigon là một bất động sản phức hợp gồm các không gian văn phòng, thương mại, căn hộ, khách sạn nằm tại khu tứ giác Bến Thành, với hai tòa tháp cao 48 tầng và 55 tầng kết nối với nhau bằng khối đế. Dự án có vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM với 4 mặt tiền là đường Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính, được bao quanh bởi những địa danh nổi tiếng mang tầm biểu tượng của thành phố như chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, công viên 23/9… Khởi công từ năm 2012 nhưng đến nay, dự án mới hoàn thiện xong phần móng và phần hầm.

HT

(Hợp tác phát triển nội dung cùng Rubix International)