Thanh Hóa: Nhà đầu tư duy nhất muốn làm khu dân cư hơn 484 tỷ ở Triệu Sơn là ai?

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517 rộng 17 ha với tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 27,2 tỷ đồng, tổng chi phí đầu tư xây dựng là 457,6 tỷ đồng. Thời gian thực hiện là 4 năm, thời gian hoạt động là 50 năm.

Nhà đầu tư khi được lựa chọn sẽ đầu tư xây dựng số lượng nhà ở gồm: 386 căn nhà ở và lô đất ở (gồm 144 căn nhà ở liền kề và 15 căn biệt thự xây thô; 212 lô đất ở liền kề và 15 lô đất ở biệt thự). Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.600 người.

Tháng 7/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã chính thức công bố danh mục dự án tìm nhà đầu tư.

Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 97 tỷ đồng. Ngoài ra, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự trong vai trò thành viên liên danh, hoặc đối tác cùng thực hiện dự án với tư cách là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 243 tỷ đồng đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây… Tính đến ngày 30/7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá xác định có một nhà đầu tư đăng ký là Công ty Cổ phần Xây dựng công trình Đông Sơn.

Được biết, Công ty Cổ phần Xây dựng công trình Đông Sơn thành lập ngày 24/4/2020, có trụ sở tại thôn Viên Khê, xã Đông Khê, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa, đăng ký hoạt động chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác do ông Nguyễn Xuân Huy, sinh năm 1981, trú tại thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa là người đại diện pháp luật kiêm giữ chức Giám đốc.

Tại thời điểm mới thành lập, Xây dựng công trình Đông Sơn có vốn điều lệ ở mức 9,8 tỷ đồng do 3 cổ đông sáng lập gồm: Ông Nguyễn Xuân Hợp, trú tại xã Đông Khê, huyện Đông Sơn góp 1% cổ phần; bà Dương Thị Lan Anh, trú tại phường An Hưng, TP. Thanh Hóa góp vốn 98% cổ phần; ông Nguyễn Xuân Huy đóng góp 1% cổ phần còn lại. Đầu tháng 5/2024, Công ty Cổ phần Xây dựng công trình Đông Sơn bất ngờ tăng vốn điều lệ lên mức 120 tỷ đồng.

Trước khi đăng ký dự án này, Xây dựng công trình Đông Sơn là doanh nghiệp khá kín tiếng, chưa có thành tựu nổi bật trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Thanh Hóa./.