Chủ dự án “đất vàng” Bến Thành báo lãi hơn 1.500 tỷ sau cú rót vốn lớn từ VinFast của tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Báo cáo tài chính cho thấy bức tranh tài chính của doanh nghiệp đã cải thiện đáng kể sau quá trình tái cấu trúc và tăng vốn. Vốn chủ sở hữu chuyển từ âm 12.445 tỷ đồng sang dương 5.065 tỷ đồng, trong khi vốn góp của chủ sở hữu tăng từ 7.000 tỷ lên 23.000 tỷ đồng. Nợ phải trả cũng giảm từ 25.347 tỷ xuống còn 16.994 tỷ đồng.

Dù vậy, doanh nghiệp vẫn còn khoản lỗ lũy kế lớn, với lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm gần 17.934 tỷ đồng, phản ánh hệ quả từ giai đoạn kinh doanh khó khăn trước đó.

Động lực chính cho sự phục hồi đến từ việc tăng vốn quy mô lớn và hợp tác đầu tư. Tháng 5/2025, Saigon Glory nâng vốn điều lệ lên 23.000 tỷ đồng, toàn bộ bằng tiền mặt. Trước đó, công ty này được Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội mua lại từ Tập đoàn Bitexco vào tháng 10/2024.

Đến tháng 11/2025, Saigon Glory ký thỏa thuận hợp tác với VinFast, theo đó đối tác dự kiến rót khoảng 20.700 tỷ đồng để phát triển và quản lý dự án. Dòng vốn lớn này góp phần cải thiện thanh khoản và tạo điều kiện để dự án One Central HCM tái khởi công từ tháng 3/2026, với sự tham gia của tổng thầu Newtecons.

Saigon Glory hiện là chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon (tên cũ là Khu tứ giác Bến Thành), nằm trên khu đất hơn 8.500 m² tại trung tâm Ho Chi Minh City. Dự án tọa lạc tại khu vực giáp các tuyến đường Lê Thị Hồng Gấm, Calmette, Phạm Ngũ Lão và Phó Đức Chính, đối diện Ben Thanh Market và kết nối trực tiếp tuyến metro số 1.

Theo quy hoạch, dự án gồm hai tòa tháp cao tới 224 m. Trong đó, tháp West Tower cao 55 tầng dự kiến vận hành khách sạn mang thương hiệu Ritz-Carlton cùng khối văn phòng hạng A; tháp East Tower cao 48 tầng cung cấp khoảng 350 căn hộ cao cấp.

Với vị trí trung tâm hiếm có và quy mô lớn, dự án được đánh giá là một trong những khu “đất vàng” có giá trị thương mại cao bậc nhất tại TP HCM.