Thanh Hoá: Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư hơn 1.400 tỷ đồng

Theo quyết định được phê duyệt, dự án Khu dân cư phường Quảng Thọ (TP. Sầm Sơn) và phường Quảng Tâm (TP. Thanh Hóa) có tổng diện tích sử dụng đất là 11,86 ha.

Theo đó, nhà đầu tư được UBND tỉnh Thanh Hoá “chọn mặt gửi vàng” thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần Sông Đà 2 - Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group - Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế, đây cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Được biết, Công ty cổ phần Sông Đà 2 (nhà đầu thư thứ nhất) có địa chỉ phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh vào ngày 01/3/2006, đăng ký thay đổi lần thứ 11 vào ngày 9/5/2017.

Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 141,235 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực: Xây dựng công trình công nghiệp, dân dụng và hạ tầng đô thị; Xây dựng các công trình thủy điện; Xây dựng công trình thủy lợi: Đê, đâp, hồ chứa nước, hệ thống tưới tiêu; Xây dựng công trình giao thông: Đường bộ, sân bay, bến cảng…

Nhà đầu tư thứ hai là Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group, có địa chỉ tại số nhà HH16-28 đường Hoa Hồng, Khu đô thị Vinhomes, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa. Doanh nghiệp này chỉ mới thành lập được gần một năm do ông Nguyễn Thành Vương (sinh năm 1979, quê Thanh Hóa) là người đại điện pháp luật.

Ngành nghề chính của Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group là: Xây dựng nhà để ở; Xây dựng nhà không để ở; Xây dựng công trình đường sắt; Xây dựng công trình đường bộ; Xây dựng công trình điện; Xây dựng công trình cấp, thoát nước; Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc; Xây dựng công trình khai khoáng...

Nhà đầu tư thứ ba là Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế, có địa chỉ tại Biệt thự số 2, dãy TT3C Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp này được thành lập vào năn 2007 do ông Phạm Minh Nghĩa (sinh năm 1983, quê Lai Châu) là người đại diện pháp luật.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2022. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 11,86 ha, gồm 11,65 ha trong ranh giới quy hoạch chi tiết và 0,21 ha đất giao thông mở rộng đường D8 để kết nối hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi ranh giới quy hoạch.

Công trình dịch vụ thương mại theo quy hoạch cao 9 tầng, dự án nhà ở xã hội cao 11 tầng với diện tích xây dựng 0,79 ha. Cơ cấu sản phẩm dự án gồm: 298 căn nhà liền kề, 33 căn nhà ở tái định cư và 320 căn nhà ở xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.955 người.

Tổng vốn đầu tư dự án là 1.446,7 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 44 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện dự án được huy động từ vốn chủ sở hữu, vốn vay và huy động hợp pháp của nhà đầu tư.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Tiến độ dự thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ ngày ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ quý III/2022 đến quý IV/2027./.