Tổ hợp Five Star Odyssey trên “đất vàng" Vũng Tàu của Thế Giới Xanh được gia hạn thời gian thuê đất thêm 13 năm

Theo đó, UBND Thành phố cho Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh được điều chỉnh thời hạn sử dụng đất và chuyển hình thức sử dụng khu đất diện tích 8.189,2m², loại đất thương mại, dịch vụ tại phường Vũng Tàu để thực hiện dự án Khách sạn - Căn hộ du lịch 5 sao Five Star Odyssey.

Cụ thể, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất từ “đến ngày 30 tháng 6 năm 2053 (ngày trúng đấu giá quyền sử dụng đất)” thành “đến ngày 15 tháng 6 năm 2066 (theo thời hạn hoạt động dự án đầu tư)”.

Đồng thời, cho phép chuyển hình thức sử dụng khu đất diện tích 8.189,2m², loại đất thương mại, dịch vụ theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm chuyển sang hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất còn lại.

UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp khi chuyển hình thức từ thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất còn lại.

Thuế TP.Hồ Chí Minh xác định tiền thuê đất mà Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh phải nộp khi điều chỉnh thời hạn sử dụng đất và chuyển hình thức từ thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất còn lại; thông báo cho người sử dụng đất nộp tiền thuê đất theo quy định; thu tiền thuê đất theo quy định.

Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh là doanh nghiệp thành lập năm 2012, trụ sở tại TP.HCM, hoạt động đa ngành nhưng trọng tâm liên quan xây dựng và bất động sản.

Doanh nghiệp này từng gây chú ý khi phát hành lô trái phiếu quy mô khoảng 1.750 tỷ đồng với lãi suất hơn 11%/năm, sau đó đã mua lại toàn bộ trước hạn vào năm 2024.

Trước đó, vào tháng 6/2025, Tập đoàn Năm Sao đã công bố thông tin đồng loạt khởi công 2 dự án Five Star Poseidon và Five Star Odyssey với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành hai dự án này sẽ là biểu tượng kiến trúc cảnh quan nổi bật trên trục đường Thuỳ Vân, phường Vũng Tàu, TP. HCM.

Dự án Five Star Odyssey có diện tích 8.189 m2, cao 50 tầng với 4 tầng hầm, gồm hơn 427 phòng khách sạn và khoảng 1.000 căn hộ nghỉ dưỡng. Khi hoàn thành, hai dự án Five Star Odyssey và Five Star Poseidon dự kiến cung cấp hơn 2.000 căn hộ cao cấp và 600 phòng khách sạn.

Cập nhật đến cuối năm 2025, dự án Five Star Odyssey đang được các đơn vị thi công khoan cọc nhồi móng, còn dự án Five Star Poseidon đang quây tôn, san mặt bằng.

Đáng chú ý, Tập đoàn Năm Sao đã từng làm lễ khởi công 2 dự án này vào ngày 24/3/2024 và dự kiến 39-45 tháng hai công trình sẽ đi vào vận hành, tuy nhiên hơn 1 năm sau Tập đoàn Năm Sao tiếp tục khởi công bộ đôi dự án này lần nữa.