Hà Nội: Sắp tái khởi động 6 dự án khu đô thị nghìn tỷ sau hàng thập kỷ ‘đắp chiếu’ tại Mê Linh?

Mới đây, lãnh đạo UBND huyện Mê Linh đã có buổi làm việc với Sở Quy hoạch kiến trúc và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội về việc giải quyết vướng mắc triển khai các dự án đô thị và quản lý quy hoạch trên địa bàn.

Theo đó, ông Trần Thanh Hoài – Phó Chủ tịch UBND huyện Mê Linh cho biết, với sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệt của Thường trực, Ban Thường vụ Huyện ủy, sau khi kiểm tra rà soát trong tổng số 47 các dự án đô thị, có 6 dự án đô thị chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục, chủ đầu tư cam kết dự kiến khởi công năm 2022.

Cụ thể, các dự án sẽ được tái khởi công trong năm 2022 gồm: Khu đô thị mới CEO Mê Linh tại các xã Mê Linh, Đại Thịnh, Tráng Việt, Văn Khê (có diện tích 20,2 ha); Khu đô thị mới An Thịnh tại các xã Tiền Phong, Đại Thịnh, Thanh Lâm, Thị trấn Quang Minh (78,0 ha); Khu đô thị mới Vinalines tại các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Tráng Việt với quy mô (106,6 ha); Dự án mở rộng khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và (14,2 ha); Dự án Khu nhà ở Minh Đức (17,1 ha) và Dự án Khu nhà ở TDK (10,3 ha) tại xã Tiền Phong.

Phối cảnh dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh.

Theo dự kiến, việc khởi công các dự án sẽ thu về hàng nghìn tỷ đồng cho ngân sách của huyện.

Vị Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết, nếu 6 dự án này hoàn thành các thủ tục khởi công năm 2022, các chủ đầu tư sẽ đóng góp cho ngân sách địa phương tiền sử dụng đất gần 4.000 tỷ đồng. Đồng thời, các dự án khởi công sẽ làm cho bộ mặt đô thị và kinh tế Mê Linh sẽ phát triển, thúc đẩy các chủ đầu tư khác phải triển khai, thu hút nhiều người dân về sinh sống và làm việc tại Mê Linh.

“ Hiện tại, các dự án trên cơ bản hoàn thiện các thủ tục pháp lý điều chỉnh quy hoạch, chủ trương đầu tư, còn vướng giải phóng mặt bằng phạm vi nhỏ UBND Huyện sẽ phối hợp tích cực thực hiện hỗ trợ các chủ đầu tư, sau đó tiến hành phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành công tác giao đất, nộp nghĩa vụ tài chính”, ông Hoài cho biết thêm.

Cũng trên địa bàn huyện Mê Linh, trước đó UBND TP Hà Nội cho biết, hiện có 36 dự án thuộc diện phải rà soát, điều chỉnh. Trong đó tính đến tháng 12/2021 đã có 11 dự án đã được phê duyệt điều chỉnh; 5 dự án đang trình phê duyệt điều chỉnh và 8 dự án đã phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh (Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có văn bản đôn đốc, hướng dẫn nhà đầu tư).

Cụ thể, 8 dự án đã có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, gồm: KĐT làng hoa Tiền Phong; Khu biệt thự nhà vườn gia Tân, Khu nhà ở Minh Giang – Đầm và phần diện tích mở rộng, Khu nhà ở Minh Đức, KĐT mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2; KĐT mới CEO Mê Linh; Khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ Khu công nghiệp Kim Hoa – Phúc Thắng; Xây dựng văn phòng và khu biệt thự nhà vườn tại xã Đại Thịnh.

Mê Linh có rất nhiếu dự án Khu đô thị đang bị bỏ hoang.

Các dự án còn lại chưa phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, bao gồm: Hai dự án đang giải quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư; 4 dự án đã được nhà đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh nhưng cần phải hoàn chỉnh lại (Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, khu biệt thự và nhà nghỉ Nam Sơn; Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn II, KĐT Cienco 5); một dự án nhà đầu tư đã có văn bản xin tạm dừng giải quyết các thủ tục để giải quyết các tranh chấp nội bộ (khu du lịch 79 Mùa Xuân).

Đồng thời, UBND TP Hà Nội cũng đã ban hành quyết định thu hồi 4 dự án do các nhà đầu tư 10 năm không triển khai thực hiện hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng thực hiện dự án.

Cụ thể, gồm: KĐT mới Prime Group (CTCP Prime Group), KĐT mới Vinalines (CTCP Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc), KĐT mới BMC (Công ty Vật liệu xây dựng và Lắp ráp thương mại), KĐT mới Việt Á (CTCP Tập đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á).

Riêng đối với dự án KĐT mới Vinalines, UBND TP cho biết đã có chỉ đạo tạm dừng việc thực hiện quyết định thu hồi 12 tháng do có khiếu nại, kiến nghị của nhà đầu tư. Hiện tại như đã đề cập ở trên, dự án KĐT mới Vinalines đã được chủ đầu tư cam kết sẽ tái khởi động vào năm 2022.

CAO LÃNG