Đấu giá đất quận Hà Đông: Bất ngờ với lô đất 57,5 m2 sát nghĩa trang được trả tới 15 tỷ đồng

Sáng 19/10, tại hội trường Trung tâm Văn hóa TP. Hà Nội (số 7 Phùng Hưng, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội) đã diễn ra phiên đấu giá 27 lô đất tại Hà Đông.

Từ 7h30, nhiều nhà đầu tư đã có mặt để làm thủ tục tham gia. Rút kinh nghiệm từ các cuộc đấu giá gần đây, nhiều nhà đầu tư đã chuẩn đồ ăn, nước uống mang theo để sẵn sàng cho phiên đấu giá kéo dài đến tối muộn.

Theo ghi nhận, phiên đấu giá bắt đầu từ 8h sáng với khoảng 212 nhà đầu tư tham gia. Trải qua 15 vòng đấu, tới hơn 23h đêm cùng ngày, lô trúng đấu giá cao nhất được xác định có ký hiệu 1A-03 thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) với mức trúng hơn 262 triệu đồng/m2.

Theo tờ Dân Việt, lô đất này có diện tích 57,5 m2, có 2 mặt tiền, nằm sát nghĩa trang. Xung quanh khu vực này, hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ từ lâu. Thửa đất này cách đường QL 21B khoảng 1,7 km. Tổng giá trúng của lô này lên tới 15 tỷ đồng, chênh gấp 8 lần so với mức giá khởi điểm.

Một lô khác cũng trúng gấp nhiều lần khởi điểm là lô ký hiệu B1-16 tại khu Hạ Khâu, phương Phú Lương, đạt 146 triệu đồng một m2, gấp 5,5 lần.

Lô thấp nhất có mức trúng trên 140 triệu đồng/m2, cũng gấp 6 lần so với giá khởi điểm.

Đáng chú ý, tại cuộc đấu giá này, do giá đấu bị đẩy lên quá cao nên đến khoảng 16h chiều cùng ngày, 1 phần nhà đầu tư đã bỏ về khi bắt đầu sang vòng thứ 6. Tiếp đó, đến khoảng 21 giờ tối có thêm 2/3 nhà đầu tư tiếp tục bỏ cuộc. Phần lớn nhà đầu tư bỏ cuộc ra về trước đều cho rằng, giá đấu quá cao so với giá thị trường đang rao bán.

Thời gian gần đây, các huyện vùng ven Hà Nội liên tiếp tổ chức các cuộc đấu giá đất. Trước đó, như chúng tôi đã đưa tin, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 68 thửa đất ở xã Thanh Cao, thu hút khoảng 1.600 nhà đầu tư với hơn 4.300 hồ sơ đăng ký tham dự hợp lệ.

Sau cuộc đấu giá, lô trúng cao nhất đã được trả tới hơn 100 triệu đồng/m2. Một vài lô đất vị trí đẹp khác cũng trúng đấu giá với mức quanh 90 triệu đồng/m2. Các lô đất còn lại có giá trúng từ 63-80 triệu đồng/m2. Mức giá này gấp 5-6 lần giá khởi điểm.

Sau đó, ngày 19/8 đã diễn ra cuộc đấu giá 19 lô đất ở tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội). Cuộc đấu giá diễn ra từ 8h sáng, xuyên đêm và đến 4h30 ngày 20/8 - sau 18 tiếng mới có kết quả chung cuộc khi toàn bộ lô đất đều đã bán đấu giá thành công.

Theo kết quả sơ bộ, lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần giá khởi điểm. Lô đất này có kí hiệu LK03-12 nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113 m2.

Bên cạnh lô đất trên, 11 lô khác cũng được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 (rộng 91,67 m2) và LK04-6 (rộng 115,95 m2) trúng giá 127,3 triệu đồng/m2. Giá trị của các lô đất lần lượt là hơn 15 tỷ đồng, 11,6 tỷ đồng và 14,7 tỷ đồng. Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, hết thời hạn thanh toán, trong số 68 lô đất trúng đấu giá ở huyện Thanh Oai, mới có 13 nhà đầu tư nộp tiền. Các lô này chỉ có giá trúng từ 51,6 triệu đến 55 triệu một m2. Còn 55 lô trúng từ 80 triệu đến hơn 100 triệu đồng một m2 đều bỏ cọc, không nộp tiền./.