Hơn 1,3 triệu tỷ đồng cho 5 tuyến metro và 3 dự án nhà ở cho thuê tại Hà Nội

Sáng 22/6, Thủ tướng Lê Minh Hưng tham dự buổi lễ khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê do UBND TP. Hà Nội tổ chức với tổng mức đầu tư hơn 1,3 triệu tỷ đồng. 

Phát biểu tại sự kiện, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết đây là một trong những chương trình đầu tư hạ tầng và an sinh xã hội có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Thủ đô, mở đầu cho giai đoạn phát triển mới với những công trình mang ý nghĩa chiến lược trong nhiều thập niên tới.

Theo Chủ tịch Hà Nội, việc khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài khoảng 303,5 km và tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1,3 triệu tỷ đồng đánh dấu bước chuyển quan trọng từ giai đoạn đầu tư các tuyến đơn lẻ sang từng bước hình thành mạng lưới đường sắt đô thị đồng bộ, hiện đại trên quy mô toàn thành phố.

"Đây là chương trình đầu tư đường sắt đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Hà Nội, đồng thời là một trong những chương trình đầu tư hạ tầng đô thị lớn nhất cả nước được triển khai trong cùng một thời điểm", ông Vũ Đại Thắng nhấn mạnh.

Năm tuyến đường sắt đô thị được khởi công gồm:
Tuyến số 1: Thường Tín - Ngọc Hồi - ga Hà Nội - Yên Viên - sân bay Nội Bài.
Tuyến số 2: Sân bay Nội Bài - Trần Hưng Đạo - Thượng Đình - khu vực phía Nam thành phố.
Tuyến số 8: Hòa Lạc - Mai Dịch - Vành đai 3 - Dương Xá.
Tuyến số 10: Đông Anh - Võ Chí Công - Vành đai 3 - Vành đai 2,5 - Times City.
Tuyến số 14: Cầu Thăng Long - Hồng Hà - Gia Lâm.

Khi hoàn thành, mạng lưới này sẽ kết nối sân bay Nội Bài, ga Hà Nội, tổ hợp ga Ngọc Hồi, Hòa Lạc, Thư Lâm, Cổ Loa, Ocean Park cùng nhiều khu vực phát triển mới của Thủ đô. Các tuyến cũng được liên thông với những tuyến metro hiện hữu và trong quy hoạch, tạo nên hệ thống giao thông công cộng khối lượng lớn đồng bộ.

Theo lãnh đạo thành phố, đường sắt đô thị được xác định là hạ tầng khung trong mô hình phát triển Hà Nội theo hướng đa cực, đa trung tâm. Bên cạnh việc giảm ùn tắc giao thông, các tuyến metro còn đóng vai trò định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và tăng cường liên kết vùng.

Liên danh Vinhomes - VinSpeed được giao đảm nhận vai trò tổng thầu EPC (thiết kế, cung cấp thiết bị và thi công) cho toàn bộ 5 dự án. Hà Nội đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành các tuyến đường sắt đô thị này vào năm 2030.

Theo quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, mạng lưới đường sắt đô thị của Hà Nội sẽ có tổng chiều dài khoảng 979 km. Nếu tính cả các tuyến đường sắt quốc gia và liên vùng, tổng chiều dài hệ thống đường sắt trên địa bàn đạt gần 1.200 km. Thành phố dự kiến đầu tư khoảng 500 km đường sắt đô thị đến năm 2035 và hoàn thiện phần còn lại trong giai đoạn 2036-2045.

Cùng với các dự án metro, Hà Nội cũng khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê đầu tiên trong chương trình phát triển quỹ nhà ở cho thuê của thành phố.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, trên cơ sở các chủ trương của Trung ương và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở cho thuê, thành phố xác định đây là nhiệm vụ mang ý nghĩa chiến lược lâu dài nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đa dạng hóa sản phẩm nhà ở và đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân.

Trước mắt, Hà Nội triển khai 3 dự án với tổng quy mô hơn 8.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 30.000 tỷ đồng. Trong đó có 2 dự án sử dụng nguồn lực công để hình thành quỹ nhà ở cho thuê và 1 dự án do doanh nghiệp chủ động đề xuất đầu tư.

Cụ thể, dự án nhà ở cho thuê tại khu nhà ở Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Yên Sở) gồm các tòa A2, A3 và A4 với tổng quy mô 1.176 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 1.396 tỷ đồng. Trong đó, hai tòa A2 và A3 được cải tạo từ nhà ở sinh viên hiện hữu, dự kiến hoàn thành trong năm nay; tòa A4 được xây mới và đưa vào sử dụng trong năm 2027.

Dự án thứ hai được triển khai tại khu nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội (phường Việt Hưng), quy mô 1.166 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 3.563 tỷ đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Vinhomes thi công và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn từ năm 2026 đến 2028.

Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Him Lam đề xuất điều chỉnh dự án Công viên Công nghệ thông tin thành Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên. Dự án dành hơn 11 ha đất để phát triển khoảng 6.000 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 29.000 tỷ đồng. Trong số này, khoảng 4.000 căn hộ được bố trí cho thuê dài hạn và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028.

Theo lãnh đạo Hà Nội, đây là những dự án đầu tiên đặt nền móng cho việc hình thành một phân khúc nhà ở cho thuê quy mô lớn tại Thủ đô, góp phần đáp ứng nhu cầu của người lao động, người thu nhập trung bình và thấp trong bối cảnh dân số và nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng.

"Việc triển khai đồng thời các dự án đường sắt đô thị và nhà ở cho thuê thể hiện quyết tâm rất cao của Hà Nội trong việc hiện thực hóa các chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước; đưa Luật Thủ đô, Quy hoạch Thủ đô và các cơ chế, chính sách đặc thù đi vào cuộc sống bằng những công trình và sản phẩm cụ thể", ông Vũ Đại Thắng khẳng định.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, đây đều là những công trình có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với tương lai phát triển của Thủ đô, vừa tạo động lực tăng trưởng mới, mở rộng không gian phát triển, vừa góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân và tạo nền tảng cho Hà Nội duy trì tốc độ tăng trưởng cao, bền vững trong nhiều năm tới.