Sunshine Homes chi 1.000 tỷ đồng mua công ty sở hữu 4 toà chung cư cao cấp tại Long Biên

CTCP Phát triển Sunshine Homes mới đây đã công bố tờ trình ĐHĐCĐ, dự kiến thông qua việc tiếp nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Xây dựng Long Biên. Đây là công ty liên quan đến Tổng Giám đốc Đỗ Thị Định, đồng thời cũng là chủ đầu tư của dự án Sunshine Green Iconic.

Số cổ phần chuyển nhượng lên tới gần 41 triệu cổ phần, chiếm 99,12% vốn điều lệ của công ty, với giá trị chuyển nhượng dự kiến là 1.000 tỷ đồng.

Việc chuyển nhượng sẽ diễn ra trong khoảng thời gian từ 2024-2025. Nguồn vốn đầu tư sẽ được huy động thông qua hình thức vay và/hoặc sử dụng vốn tự có tại thời điểm tiếp nhận chuyển nhượng.

Được biết, Xây dựng Long Biên là chủ đầu tư của dự án nhà cao tầng tại lô đất CT7, mang tên thương mại Sunshine Green Iconic (quận Long Biên, Hà Nội). Dự án có quy mô 16.770m2, bao gồm 4 tòa chung cư cao cấp.

Trên thực tế, kế hoạch này đã được HĐQT công bố tại ĐHĐCĐ thường niên đầu năm nay. Cùng với Xây dựng Long Biên, Sunshine Homes cũng cho biết đã ký kết MoU phát triển 8 dự án, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 110.000 tỷ đồng.

Theo HĐQT và Ban điều hành, do thị trường bất động sản vẫn đang gặp khó khăn, công ty dự kiến sẽ chia cổ tức bằng cổ phiếu trong giai đoạn 2024-2025. Mục tiêu là tối ưu hóa nguồn lực để tái đầu tư, thực hiện các thương vụ M&A và triển khai xây dựng các dự án, trong đó có 8 dự án tiềm năng mà Sunshine Homes đã đạt được thỏa thuận nguyên tắc (MoU) với các chủ đầu tư, với tổng quỹ đất lên tới hơn 580 ha.

Trong giai đoạn tiếp theo, tùy theo tình hình thực tế, HĐQT sẽ trình đại hội cổ đông kế hoạch chia cổ tức, có thể bằng tiền mặt. Theo báo cáo tài chính hợp nhất 2023 đã được kiểm toán, lợi nhuận sau thuế năm 2023 của công ty đạt gần 1.300 tỷ đồng, với lợi nhuận lũy kế giữ lại khoảng 2.335 tỷ đồng.

Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn cũng cập nhật rằng Sunshine Homes hiện đang phát triển hơn 20 dự án mang thương hiệu Sunshine, phần lớn trong số đó do công ty thực hiện.

"Trong giai đoạn này, chúng tôi không thể triển khai cùng lúc hơn 20 dự án. Do đó, phụ thuộc vào sự phục hồi của thị trường bất động sản, chúng tôi sẽ cơ cấu lại danh mục đầu tư và nguồn vốn phát triển của Sunshine, huy động từ cả trong và ngoài nước. Chúng tôi sẽ trình cổ đông để tiếp tục thông qua việc chuyển nhượng các dự án của Sunshine Group sang Sunshine Homes trong thời gian tới", ông Tuấn cho biết./.