Thu hơn 282.000 tỷ đồng, ngành kinh doanh bất động sản ở TP.HCM khởi sắc trở lại

Số liệu được Cục Thống kê TP.HCM cho biết tại Báo cáo Tình hình kinh tế xã hội quý IV và năm 2024.

Theo số liệu vừa được công bố, trong năm qua, doanh thu kinh doanh bất động sản trên địa bàn ước đạt 282.134 tỷ đồng, chiếm 60,6% trong tổng số 465.224 tỷ đồng doanh thu dịch vụ khác của thành phố, tăng 7,9% so với cùng kỳ.

Như vậy, trung bình mỗi tháng trong năm 2024, ngành kinh doanh bất động sản đem lại khoản doanh thu khoảng 23,5 nghìn tỷ đồng mỗi tháng cho TP.HCM.

“Thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục khi các chính sách hỗ trợ của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất huy động và cho vay sản xuất kinh doanh giảm, tạo điều kiện người dân và doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn”, báo cáo của Cục Thống kê TP.HCM nhấn mạnh.

Đáng chú ý, thị trường bất động sản TP.HCM vừa trải qua một năm tăng trưởng đột biến khi trước đó trong năm 2023 đã phải trải qua 4 quý tăng trưởng âm liên tiếp.

Thời điểm từ nửa cuối năm 2022 đến hết quý I/2023 được xem là "vùng đáy" của thị trường bất động sản với mức tăng trưởng âm đến 16,2%. Quý II/2023, mức tăng trưởng âm có dấu hiệu giảm dần xuống 11,5%. Đến cuối năm 2023, TP.HCM vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tuy nhiên vẫn còn tăng trưởng âm 6,38% và chỉ thực sự cải thiện trong quý I năm nay.

Ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, năm 2024, số dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư và một số dự án cũ được tái khởi động nhờ tháo gỡ vướng mắc về pháp lý.

Tính đến cuối năm nay, TPHCM đã tháo gỡ khó khăn cho 34/64 dự án bất động sản. Trong đó, 12 dự án được tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị; 17 dự án cần chờ ý kiến kết luận, xử lý của các cơ quan kiếm tra, thanh tra. Ngoài ra, có 30 dự án cần tiếp tục theo dõi, xử lý. Từ đầu năm đến ngày 15/12, thành phố có 17 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và 4 dự án nhà ở được cấp phép xây dựng.

"22 dự án đang tiếp tục được UBND TP chỉ đạo các sở ngành tiếp tục tháo gỡ để triển khai thực hiện. Đây là cú hích để thị trường bất động sản phát triển trong thời gian tới. Năm 2023 tăng trưởng âm nhưng đến nay đã có dấu hiệu tăng dương trở lại. Dự báo đầu năm 2025 thị trường sẽ có hồi phục, nhưng còn chậm, nguồn cung mới sẽ dần được bổ sung vào lượng giao dịch", Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân nói./.