Quảng Ninh đấu giá chọn nhà đầu tư thực hiện ‘siêu dự án’ Monbay Vân Đồn

Thông tin từ Trung tâm Dịch vụ Hỗ trợ Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cho biết, UBND tỉnh sẽ phát hành miễn phí hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Monbay Vân Đồn.

Cụ thể, thời gian phát hành hồ sơ từ nay đến ngày 20/8, thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Địa điểm bán hồ sơ miễn phí tại khu 5, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Thời gian thực hiện hợp đồng dự án là 9 năm (đến quý IV/2030).

HD Mon Vân Đồn từng đăng ký thực hiện siêu dự án này

Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn (Monbay Vân Đồn) được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 208/QĐ-TTg ngày 15/2/2022.

Theo đó, địa điểm thực hiện dự án là khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD). Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người. Diện tích thuộc phạm vi dự án là 299,64 ha, trong đó, diện tích đất liền là 279,54 ha và diện tích khu vực biển là 20,1 ha.

Thời hạn hoạt động của dự án tối đa là 70 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 9 năm, tính từ quý II/2022 đến hết quý IV/2030.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ‘siêu dự án’ Monbay Vân Đồn của Thủ tướng Chính phủ.

Quyết định cũng nêu rõ, mục tiêu xây dựng dự án nhằm xây dựng mới đồng bộ tổng thể hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân Golf và Khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch đáp ứng yêu cầu thị trường trong nước và quốc tế, cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, định hướng chiến lược phát triển Khu kinh tế Vân Đồn nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.

Đầu tư và kinh doanh đa dạng hóa các cơ sở lưu trú, loại hình lưu trú và dịch vụ du lịch, vụ chơi giải trí chất lượng cao. Đầu tư hệ thống cơ sở vật chất bao gồm hệ thống khách sạn, căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng; dịch vụ; khu vui chơi giải trí cao cấp; sân golf; đầu tư, kinh doanh khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, văn minh, hiện đại.

Phối cảnh dự án Monbay Vân Đồn với tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD sắp tìm nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi.

Liên quan đến việc tìm nhà đầu tư thực hiện dự án này, trước đó có hai doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn là CTCP Đầu tư HDMon Vân Đồn và Liên danh Vạn Phát Hưng – Xuân Đỉnh.

Trong hai nhà đầu tư kể trên, cái tên đáng chú nhất có lẽ là CTCP Đầu tư HDMon Vân Đồn của doanh nhân Ngyễn Văn Thắng.

HDMon Vân Đồn được thành lập vào ngày 6/4/2022, có địa chỉ tại Thôn 5, Xã Hạ Long, Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 168 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn HDMon nắm giữ 99,8% tương đương 167,664 tỷ đồng. Hai cá nhân là bà Nguyễn Bích Huệ và ông Nguyễn Văn Thắng mỗi người nắm 0,1% vốn điều lệ. Đến ngày 8/4, công ty nâng vốn điều lệ lên 3.968 tỷ đồng.

Người đại diện pháp luật kiêm chủ tịch HĐQT của HDMon Vân Đồn là ông Nguyễn Văn Thắng. Ngoài ra còn có ông Nguyễn Vũ Anh Thi (giữ chức Tổng Giám đốc) Được biết, ông Thắng đồng thời cũng là chủ tịch HĐQT của CTCP Tập đoàn HDMon.

Cơ cấu cổ đông sáng lập của HDMon Vân Đồn.

Như đã đề cập ở trên, cổ đông lớn nhất của HDMon Vân Đồn là CTCP Tập đoàn HDMon (nắm giữ giữ 99,8% tương đương 167,664 tỷ đồng).

Theo tìm hiểu, Tập đoàn HD Mon tiền thân là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng. Hải Đăng được thành lập vào năm 2007 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hải Đăng. Đến năm 2010, chính thức đổi tên thành CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng và hoạt động theo mô hình công ty cổ phần.

Năm 2011, Hải Đăng thành lập công ty con là CTCP Đầu tư địa ốc Hải Đăng với vốn điều lệ 1.260 tỷ đồng, là chủ đầu tư Khu đô thị Hải Đăng City tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.

Phối cảnh dự án HD Mon City do địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư.

Dự án HD Mon City nằm tại ngay nút giao Hàm Nghi – Lê Đức Thọ. Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 14,651 m2 bao gồm 2 khu là Khu Mon Home (Tòa Mon A – 30T và Tòa Mon B – 30T) và Khu Mon Street (147 căn nhà phố thương mại).

Nhằm hoàn thiện hệ sinh thái HDMon, đầu năm 2015, ông Nguyễn Văn Thắng đã thành lập Công ty TNHH Phát triển đô thị Quảng Ninh (nay là Công ty TNHH HDMon Hạ Long) với vốn điều lệ 500 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu đô thị hiện đại phía đông hòn Cặp Bè tại Thành phố Hòn Gai, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, cơ cấu cổ đông bao gồm: CTCP Đầu tư FPT góp 255 tỷ đồng (51%) và CTCP Đầu tư Xây Dựng Hải Đăng góp 245 tỷ đồng (49%). Tuy nhiên, vào tháng 10/2020, vốn điều lệ của HDMon Hạ Long giảm xuống còn 300 tỷ đồng.

QUANG ANH