Cụm công nghiệp Na Dương 3 đặt trọng tâm vào hạ tầng xanh để hút đầu tư

Mới đây, Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư quốc tế Tân Hà và Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản TNT tổ chức khởi công dự án Cụm công nghiệp Na Dương 3 tại xã Na Dương, tỉnh Lạng Sơn.

Dự án được kỳ vọng bổ sung quỹ đất sản xuất, mở rộng không gian phát triển công nghiệp, đồng thời tạo thêm dư địa thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực phía Đông của tỉnh.

Điểm đáng chú ý của Na Dương 3 là định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đáp ứng các tiêu chí xanh, sạch và thân thiện với môi trường.

Mở rộng quỹ đất gắn với nâng chất lượng hạ tầng

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn Đinh Hữu Học cho biết tỉnh xác định công nghiệp là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng, tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân.

Theo Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, địa phương dự kiến phát triển 24 cụm công nghiệp với tổng diện tích 1.158 ha. Đến nay, 11 cụm công nghiệp đã được thành lập, tổng diện tích hơn 520 ha. Tỉnh cũng đang triển khai Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.

Trong bối cảnh nhu cầu về mặt bằng sản xuất gia tăng, chất lượng hạ tầng đang trở thành yếu tố quan trọng trong khả năng thu hút và giữ chân doanh nghiệp.

Với Na Dương 3, định hướng hạ tầng xanh đặt ra yêu cầu đồng bộ từ xử lý nước thải, chất thải, sử dụng năng lượng, giao thông nội khu đến cảnh quan và kiểm soát tác động đối với khu vực xung quanh.

Đây cũng là những yếu tố ngày càng được doanh nghiệp quan tâm khi các tiêu chuẩn về môi trường, xã hội và quản trị (ESG) trở thành một phần trong quá trình lựa chọn địa điểm sản xuất, đặc biệt đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Hướng tới mô hình “khu công nghiệp giữa rừng”

Đại diện chủ đầu tư, bà Hà Thị Nhung, Phó Chủ tịch Công ty Cổ phần Đầu tư quốc tế Tân Hà, cho biết xu hướng phát triển công nghiệp đang chuyển dịch theo hướng kiểm soát tác động môi trường ngay từ khâu quy hoạch và đầu tư hạ tầng, thay vì chỉ xử lý các vấn đề môi trường khi nhà máy đã đi vào hoạt động.

Tại Na Dương 3, chủ đầu tư định hướng phát triển theo mô hình “khu công nghiệp giữa rừng”, trong đó chú trọng duy trì vành đai cây xanh, tăng cường cảnh quan tự nhiên và tạo khoảng cách phù hợp giữa khu sản xuất với khu dân cư.

Theo bà Hà Thị Nhung, triết lý phát triển dự án của doanh nghiệp là “phát triển công nghiệp không đối đầu với thiên nhiên mà có thể sống cộng sinh cùng thiên nhiên”. Theo đó, cây xanh không chỉ đóng vai trò cảnh quan mà còn góp phần giảm bụi, tiếng ồn, cải thiện vi khí hậu và tạo môi trường làm việc tốt hơn cho người lao động.

Tuy nhiên, để hạ tầng xanh trở thành lợi thế thực tế, định hướng này cần được cụ thể hóa bằng các giải pháp kỹ thuật và vận hành phù hợp, từ xử lý nước thải, chất thải đến sử dụng hiệu quả tài nguyên, năng lượng và tổ chức không gian cây xanh.

Nếu được triển khai đồng bộ, các yếu tố này không chỉ đáp ứng yêu cầu về môi trường mà còn góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng, qua đó tăng khả năng tiếp cận nhóm nhà đầu tư có yêu cầu cao về phát triển bền vững.

Tạo thêm động lực cho khu vực phía Đông

Na Dương 3 nằm trong chuỗi phát triển công nghiệp tại khu vực khi xã Na Dương hiện có các cụm công nghiệp Na Dương 1 và Na Dương 2. Tổng diện tích của ba dự án hơn 115 ha, với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.

Việc hình thành đồng bộ các cụm công nghiệp được kỳ vọng bổ sung không gian sản xuất, thu hút doanh nghiệp, tạo thêm việc làm và đóng góp nguồn thu cho địa phương. Về dài hạn, đây có thể là một trong những yếu tố thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế tại khu vực phía Đông Lạng Sơn.

Tại lễ khởi công, lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn yêu cầu các sở, ngành tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục pháp lý, kịp thời tháo gỡ khó khăn trong quá trình triển khai. UBND xã Na Dương được yêu cầu phối hợp thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ dự án.

Đối với chủ đầu tư, tỉnh yêu cầu tập trung nguồn lực thi công theo cam kết, bảo đảm chất lượng, an toàn lao động và môi trường; tuân thủ các quy định về đầu tư, đất đai, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy. Đồng thời, doanh nghiệp được đề nghị xúc tiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp ngay trong quá trình xây dựng hạ tầng.

Trong quá trình mở rộng không gian công nghiệp, Na Dương 3 không chỉ bổ sung quỹ đất sản xuất mà còn đặt ra yêu cầu về chất lượng hạ tầng và khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường. Đây sẽ là những yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả khai thác dự án, cũng như khả năng tạo thêm động lực phát triển cho khu vực phía Đông Lạng Sơn.