DIC Corp dồn dập chuyển nhượng dự án, rao bán công ty con, ước tính lợi nhuận quý II tăng hơn 800%

Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) DIC Corp vừa công bố thông tin về chủ trương thoái vốn tại một loạt khoản đầu tư và thay đổi hình thức hoạt động đơn vị góp vốn.

Theo đó, ngày 24/6, DIC Corp thông qua chủ trương thoái một phần vốn tại Công ty cổ phần Gạch Men Anh Em DIC (DIC Anh Em). Thời gian chuyển nhượng trước ngày 30/9/2024, trong thời hạn 10 ngày kể từ khi ký hợp đồng, bên mua sẽ phải thanh toán toàn bộ giá trị chuyển nhượng cho DIC Corp.

DIC Anh Em là công ty con do DIC Corp sở hữu 89,03% vốn. Công ty này có vốn điều lệ là 180 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng (gạch men). Tại thời điểm 31/3/2024, DIC Corp đang sở hữu hơn 16 triệu cổ phiếu DIC Anh Em, tương ứng đầu tư 75,25 tỷ đồng và đã trích lập toàn bộ 75,25 tỷ đồng, giá trị tài sản ròng là 0 đồng.

Cùng ngày, DIC Corp cũng thông qua chủ trương thoái toàn bộ vốn tại Công ty cổ phần Cao su Phú Riềng Kratie, thời gian hoàn tất chuyển nhượng cũng là trước ngày 30/9/2024.

Tại thời điểm 31/3/2024, DIC Corp đang sở hữu 2 triệu cổ phần Phú Riềng Kratie, tương ứng 5% vốn tại Cao su Phú Riềng Kratie. Giá trị đầu tư gốc là 20 tỷ đồng và DIC Corp đã trích lập toàn bộ 20 tỷ đồng, giá trị tài sản ròng hiện bằng 0 đồng.

Trước đó, ngày 13/6, DIC Corp đã thông qua chủ trương giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point. Công ty con này được thành lập vào tháng 6/2023 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Chiều ngược lại, ngày 24/6 DIC Corp đã thông qua chuyển đổi loại hình doanh nghiệp tại Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Hospitality) từ công ty TNHH sang công ty cổ phần. Đồng thời, thông qua việc tăng sở hữu tại công ty này từ 78,3% lên 99,9% vốn.

Tại thời điểm 31/3/2024, DIC Corp đang sở hữu 78,3% vốn tại DIC Hospitality, tương ứng đầu tư 784,5 tỷ đồng, trích lập dự phòng 37,8 tỷ đồng và giá trị còn lại 746,66 tỷ đồng.

DIC Hospitality cũng chính là công ty con vừa được DIC Corp thông qua chủ trương chuyển nhượng Khu dịch vụ thương mại thuộc dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 1, TP. Vũng Tàu (vị trí số 169 Thùy Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu), diện tích 6.553,9 m2. Thời gian thực hiện chuyển nhượng trong tháng 6/2024.

Theo tìm hiểu dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques có tổng diện tích 11.331,6m2 và tổng mức đầu tư sau thuế 3.577 tỷ đồng được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 là khối căn hộ du lịch C1 với 372 căn, vốn đầu tư 706,3 tỷ đồng đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng; giai đoạn 2 và 3 là khối khách sạn 5 sao C3, căn hộ du lịch và khách sạn C4 với vốn đầu tư 2.871 tỷ đồng.

Khu phức hợp Cap Saint Jacques là dự án trọng điểm của DIC Corp. Trong kế hoạch lợi nhuận hợp nhất trước thuế 1.010 tỷ đồng đặt ra cho năm 2024, DIC Corp có nhắc đến kỳ vọng hạch toán được lợi nhuận từ dự án giai đoạn 1 của dự án này.

Ngoài ra, DIC Corp cũng dự kiến nếu thoái vốn thành công tại các công ty con và công ty liên kết, công ty sẽ có khoản thu nhập bất thường trong năm 2024.

Lãnh đạo DIC Corp khẳng định kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm 1.010 tỷ đồng là có thể thực hiện được. Mức lợi nhuận này là dựa trên kế hoạch kinh doanh và hạch toán từ việc chuyển nhượng sản phẩm tại các dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai); Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (Hà Nam); Khu đô thị mới DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc; Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang; dự án Khu dân cư Hiệp Phước; dự án Chung cư Vũng Tàu Gateway; dự án Cap Saint Jacques giai đoạn 1 với tính khả thi cao.

Tuy nhiên, trong quý I/2024, doanh thu của công ty chỉ đạt vỏn vẹn 490 triệu đồng, giảm 99,8% so với cùng kỳ và lỗ sau thuế lỗ kỷ lục hơn 121 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 76,6 tỷ đồng.

Bước sang quý II/2024, DIC Corp cho biết hoạt động kinh doanh của công ty đã phục hồi. Tại cuộc họp sơ kết hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 vừa diễn ra, ông Bùi Văn Sự, Kế toán trưởng DIC Corp cho biết, trong điều kiện tiến độ bàn giao, chuyển nhượng các dự án thuận lợi, quý II/2024 dự kiến doanh thu hợp nhất của công ty đạt 874 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 160 tỷ đồng, tăng lần lượt 440% và 824% so với cùng kỳ./.