Hủy quyết định thu hồi khu đất vàng số 8 – 12 Lê Duẩn, Tp Hồ Chí Minh

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ra quyết định thu hồi quyết định số 5671/QĐ-UBND về thu hồi khu “đất vàng” số 8-12 Lê Duẩn (phường Bến Nghé, quận 1). Quyết định này được ban hành căn cứ theo đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an.

Trước đó vào ngày 10/12/2018, quyết định 5671 của UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu thu hồi mặt bằng số 8 Lê Duẩn với diện tích 3.456m2 và mặt bằng 12 Lê Duẩn diện tích 1.432m2 mà Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue được thuê đất, giao đất theo quyết định số 2186 ngày 5/5/2016 của UBND thành phố. Quyết định thu hồi đất này được thực hiện theo quy định tại Điều 64 luật Đất đai là đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng theo kết luận thanh tra số 645 ngày 04/05/2018 của Thanh tra Chính phủ và Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình có ý kiến kết luận tại thông báo ngày 18/07/2018 của Văn phòng Chính phủ.

Ảnh: Khu đất số 8 – 12 Lê Duẩn

Khu đất số 8 – 12 Lê Duẩn có diện tích 4.896m2 từng thuộc sở hữu Nhà nước. Ban đầu, khu đất này do bốn đơn vị thuộc Bộ Công Thương gồm Công ty Cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty Cổ phần Kim khí thành phố, Công ty Cổ phần hóa chất vật liệu điện thành phố và Công ty Cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO) thuê sử dụng làm trụ sở làm việc. Đến năm 2010, cả bốn công ty (sau này là cổ đông sáng lập Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue) đã đồng ý chuyển nhượng phần góp vốn tại Lavenue cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido).

Đến tháng 6/2011, UBND TP Hồ Chí Minh có quyết định chấp thuận cho Cổ phần Đầu tư Lavenue sử dụng khu đất vàng trên để xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại-dịch vụ, căn hộ cho thuê trong thời hạn 50 năm. Trong đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất tại số 8 Lê Duẩn và Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hằng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn. Đồng thời, duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 621,7 tỉ đồng; Duyệt đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu đồng/m2/năm. Sau đó, đến ngày 30/6/2016, Công ty CP Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước; Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh cũng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Lavenue.

Đến năm 2015, Thanh tra Chính phủ có kết luận về việc thanh tra trách nhiệm của ông Lê Hoàng Quân, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh. Theo kết luận này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị giao Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh rà soát và thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Thường trực Thành ủy về kết luận thanh tra tại dự án 8-12 Lê Duẩn, trong đó có vi phạm về việc giao đất, cho thuê đất không đúng quy định.

HT

(Hợp tác phát triển nội dung cùng Rubix International)