Doanh nghiệp bất động sản phải trả nợ trái phiếu cao gấp hơn 4 lần các ngân hàng trong 3 tháng cuối năm

Theo dữ liệu được Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 27/9, đã có 25 đợt phát hành TPDN trong tháng 9 năm 2024 được ghi nhận với tổng giá trị đạt 23.802 tỷ đồng.

Lũy kế từ đầu năm, tổng giá trị phát hành TPDN được ghi nhận là 277.450 tỷ đồng với 15 đợt phát hành ra công chúng trị giá 27.054 tỷ đồng (chiếm 9,8% tổng giá trị phát hành) và 268 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 250.396 tỷ đồng (chiếm 90,2% tổng số).

Ở chiều ngược lại, trong tháng 9/2024, các doanh nghiệp đã mua lại 11.221 tỷ đồng trái phiếu. Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị trái phiếu đã được mua lại trước hạn đạt 136.965 tỷ đồng, giảm 23.3% so với cùng kỳ năm 2023. Ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm khoảng 71,7% tổng giá trị mua lại trước hạn (tương ứng khoảng 98.244 tỷ đồng).

Đối với việc giao dịch TPDN phát hành riêng lẻ, VBMA cho biết, trong kỳ báo cáo, giá trị giao dịch TPDN riêng lẻ trung bình ngày đạt 5.023 tỷ đồng, tăng 26,5% so với tuần trước.

Các tổ chức phát hành có trái phiếu được giao dịch nhiều nhất là NHTMCP Phát triển TP.HCM (HDBank, mã: HDB) với 3.275 tỷ đồng.

Tiếp đó là Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 với 3.127 tỷ đồng và Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (1.958 tỷ đồng).

Tính từ đầu năm đến nay, tổng giá trị giao dịch trái phiếu phát hành riêng lẻ đạt 723.000 tỷ đồng.

VBMA dự tính, trong phần còn lại của năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 81.528 tỷ đồng. 43,9% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với khoảng 35.758 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với gần 8.500 tỷ đồng.

Như vậy, tổng giá trị trái phiếu đáo hạn của doanh nghiệp bất động sản trong 3 tháng cuối năm cao gấp hơn 4 lần nhóm ngân hàng.

Nhiều doanh nghiệp lớn sắp phát hành hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Đối với kế hoạch phát hành thêm trái phiếu, VBMA cho biết, mới đây HĐQT CTCP Hàng không Vietjet đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý 3 và 4 năm 2024 với tổng giá trị tối đa 2.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Tương tự, HĐQT Tổng Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý 3/2024 với tổng giá trị tối đa 1.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có TSĐB, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn 2 năm với lãi suất cố định 10,5%/năm.

Ngoài ra, HĐQT Công ty CP Đầu tư TDG Global cũng đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý 3 năm 2024 với tổng giá trị tối đa 100 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có TSĐB, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất 2 kỳ đầu là 12.5%/năm, các kỳ sau: lãi suất tham chiếu + 4.5%/năm…/.