Merry Plaza tăng tốc chiếm lĩnh xu hướng khối đế thương mại tòa nhà chung cư

Những con số ấn tượng

Theo thống kê từ đơn vị vận hành, trong 4 ngày khai trương từ 20-23/12, Merry Plaza Richmond City (đường Nguyễn Xí, Q. Bình Thạnh cũ) đã đón khoảng gần 10.000 lượt khách đến tham quan, trải nghiệm các hoạt động workshop, chương trình mua sắm khuyến mại và sử dụng các dịch vụ, tiện ích.

Tính đến thời điểm khai trương Merry Plaza Richmond City, hầu hết mặt bằng đã đi vào hoạt động kinh doanh, đạt tỷ lệ lấp đầy gần 97% tổng diện tích sàn thương mại.

Lưu lượng khách duy trì ổn định ở nhiều khung giờ, cho thấy nhu cầu sử dụng thường xuyên của nhóm cư dân và nhân viên văn phòng ngay trong tòa nhà, thay vì phụ thuộc vào dòng khách vãng lai.

Những con số này cho thấy sức hút mạnh mẽ của Merry Plaza Richmond City ngay từ thời điểm ra mắt, đồng thời khẳng định hiệu quả của mô hình trung tâm thương mại khối đế – nơi dòng khách đến từ nhu cầu thực của chính cộng đồng cư dân nội khu và nhân viên văn phòng trong tòa nhà. Trước đó, các khối đế thương mại Merry Plaza đã vận hành tại Saigon Mia và Moonlight Residences đều duy trì lượng khách trung bình từ 30.000 đến trên 50.000 lượt mỗi tháng, tạo nền tảng doanh thu bền vững cho các đối tác thuê.

Theo các chuyên gia, lợi thế cốt lõi của Merry Plaza nằm ở mô hình “tiện ích 0 phút di chuyển”, cho phép cư dân có thể ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, học tập và làm việc ngay dưới chân nhà hoặc văn phòng. Việc tiếp cận dịch vụ thuận tiện giúp gia tăng tần suất ghé thăm và thời gian sử dụng, từ đó hình thành dòng doanh thu đều đặn và ổn định cho các gian hàng, và mang đến sự thuận tiện cho các nhân viên các văn phòng tại Merry Plaza

Mở rộng hệ thống, tăng tốc hiện diện

Tiếp nối thành công từ các trung tâm thương mại khối đế đã vận hành, Merry Plaza đang bước vào giai đoạn tăng tốc mở rộng. Thay vì phát triển ồ ạt, thương hiệu tập trung lựa chọn các dự án có mật độ cư dân cao và nhu cầu tiêu dùng nội khu rõ nét, nhằm đảm bảo hiệu quả khai thác dài hạn.

Chia sẻ về định hướng này, bà Lê Huỳnh Phi - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Merry Commercial (MerryCom), đơn vị vận hành hệ thống khối đế thương mại Merry Plaza - cho biết: “Trong bối cảnh thị trường bán lẻ đang có nhiều thay đổi, Merry Commercial chưa vội lựa chọn con đường mở rộng quy mô hào nhoáng, mà từng bước hình thành những mô hình plaza quy mô phù hợp, linh hoạt trong vận hành, gần gũi trong trải nghiệm, hướng đến tính bền vững, gắn liền với nhịp sống hằng ngày của cư dân, và cộng đồng xung quanh. Từ đó xây dựng cơ cấu ngành hàng phù hợp và tạo ra dòng khách ổn định.”

Theo kế hoạch giai đoạn 2026-2027, Merry Plaza sẽ hoạt động không chỉ ở khu vực lõi TP.HCM cũ mà còn mở rộng khu vực vệ tinh. Trong đó, khối đế thương mại mới gồm Merry Plaza Q7 Riverside Complex, Merry Plaza Vũng Tàu Pearl và Vũng Tàu Melody, cùng các dự án shop house trải khắp dự kiến sớm ra mắt, từng bước hoàn thiện mạng lưới hiện diện tại các thị trường trọng điểm. Ở tầm nhìn dài hạn, đến năm 2030, Merry Plaza tự tin đạt mục tiêu đã đề ra, nâng tổng diện tích sàn thương mại khai thác lên 314.000 m2.

Trong chiến lược phát triển hệ sinh thái Merry Plaza, MerryCom ưu tiên các ngành hàng phục vụ nhu cầu thiết thực hằng ngày của cư dân và nhân viên văn phòng, bao gồm F&B, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và đặc biệt là không gian làm việc chung (co-working space).

Theo MerryCom, co-working space đang trở thành nhóm tiện ích có vai trò ngày càng quan trọng khi mô hình làm việc linh hoạt ngày càng phổ biến. Nhiều cư dân đô thị trẻ và nhân viên văn phòng có xu hướng tìm kiếm một “văn phòng thứ hai” gần nơi sinh sống. Việc tích hợp co-working vào hệ sinh thái Merry Plaza không chỉ giúp tạo lưu lượng khách ổn định mỗi ngày, mà còn góp phần hình thành không gian sinh hoạt đa chức năng, nơi làm việc, mua sắm và thư giãn diễn ra liên tục trong cùng một khu vực.

Khi hành vi tiêu dùng ngày càng ưu tiên sự tiện lợi và tính thường xuyên, mô hình trung tâm thương mại khối đế được xem là một trong những không gian sinh hoạt quan trọng của cộng đồng cư dân đô thị. Với chiến lược phát triển có chọn lọc, lấy nhu cầu tiêu dùng thực làm nền tảng và hiệu quả vận hành dài hạn làm thước đo, Merry Plaza đang từng bước định vị vai trò như một phần gắn bó trong đời sống đô thị, thay vì chỉ là điểm đến mua sắm đơn thuần./.