Nghệ An chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở 500 tỷ đồng tại Cửa Lò

Theo đó, dự án sẽ được triển khai xây dựng trên diện tích đất rộng 13,1ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến là 510 tỷ đồng. Công ty cổ phần Lapinta cùng Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - VCG) sẽ thực hiện dự án này.

Dự án bao gồm các hạng mục chính như nhà ở, đất ở, nhà văn hóa, khu thương mại dịch vụ, trường mầm non và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, nhà ở và đất ở chiếm khoảng 5,4ha bao gồm cả khu nhà ở thấp tầng dọc theo trục đường Sào Nam và đường chính của dự án với tổng diện tích đất là 1,3ha. Các công trình này sẽ cao 4 tầng, mật độ xây dựng đạt 90%, và được xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

Dự án sẽ áp dụng phương thức chuyển quyền sử dụng đất qua hình thức phân lô, bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai và xây dựng.

Các loại hình nhà ở sẽ được bố trí dọc theo các trục đường nội bộ của dự án, gồm: nhà cao 3 tầng với diện tích đất khoảng 0,8 ha; nhà cao 4 tầng với diện tích đất khoảng 2,1ha, mật độ xây dựng 90% và nhà ở xã hội rộng 1,09ha, cao 4 tầng, mật độ xây dựng 30%.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 5 năm, kể từ khi nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc từ ngày bàn giao đất và có điều kiện khởi công theo quy định pháp luật.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Lapinta thành lập ngày 26/7/2021, trụ sở tại Hà Nội, chuyên về hoàn thiện công trình xây dựng. Khi mới thành lập, Lapinta có vốn điều lệ 10 tỷ đồng, với ba cổ đông sáng lập là ông Vũ Trung Hiếu (90%), bà Đoàn Thị Nga (5%) và bà Tô Thị Vân Anh (5%). Đến ngày 27/4/2024, công ty tăng vốn điều lệ lên 110 tỷ đồng, và ông Nguyễn Bằng thay ông Vũ Trung Hiếu đảm nhận vị trí Tổng Giám đốc.

Đối tác của Lapinta là Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam là một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây lắp, kinh doanh bất động sản, tư vấn thiết kế và sản xuất công nghiệp. VCG hiện do ông Đào Ngọc Thanh làm Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Xuân Đông làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật./.