Tìm kiếm
Nhà cấp 4 là gì? Top 5 mẫu nhà cấp 4 nổi bật nhất hiện nay
Nhà cấp 4 là kiểu nhà có cấu trúc đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự kiên cố, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình Việt Nam.
Khái niệm nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 đã trở thành một phần trong đời sống và văn hóa kiến trúc Việt Nam, thường chỉ các ngôi nhà được xây bằng vật liệu đơn giản như gạch hoặc gỗ, có thời gian sử dụng khoảng 30 năm.
Theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, định nghĩa nhà cấp 4 được hiểu là công trình xây dựng một tầng, có chiều cao tối đa 6m, diện tích sàn dưới 1.000 m², với các mục đích sinh hoạt hoặc sử dụng khác.
Nhà cấp 4 thường được phân loại theo các kiểu mái và thiết kế như: mái Thái, mái bằng, có gác lửng, hoặc kết hợp với sân vườn để tăng tính thẩm mỹ và tiện ích.
Đặc điểm chung của nhà cấp 4
Nhìn vào định nghĩa về nhà cấp 4 là gì, có thể dễ dàng thấy rằng phần lớn các căn nhà tại Việt Nam hiện nay đều được xây dựng theo mô hình này. Sở dĩ nhà cấp 4 được ưa chuộng bởi vì sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, bao gồm:
-
Thời gian xây dựng nhanh: Với thiết kế đơn giản, quá trình thi công nhà cấp 4 diễn ra nhanh chóng, giúp rút ngắn thời gian hoàn thiện và sớm đưa vào sử dụng.
-
Chi phí xây dựng hợp lý: Dù hiện nay nhà cấp 4 đã có nhiều mẫu mã hiện đại hơn, nhưng chi phí xây dựng vẫn tương đối thấp, đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều gia đình có thu nhập trung bình tại Việt Nam.
-
Thiết kế linh hoạt: Nhà cấp 4 thường có kiến trúc đơn giản, dễ dàng tùy chỉnh để phù hợp với nhu cầu sử dụng, đồng thời mang lại sự chắc chắn và thẩm mỹ. Phong cách kiến trúc của loại nhà này có thể biến tấu từ truyền thống Việt Nam đến hiện đại theo phong cách Châu Âu, Châu Á, hoặc sự kết hợp đa dạng.
-
Vật liệu xây dựng bền vững: Để đảm bảo tính an toàn và độ bền trong quá trình sử dụng, nhà cấp 4 thường được xây dựng bằng những vật liệu có chất lượng cao.
Phân biệt nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3 và nhà cấp 4 là gì?
Khái niệm nhà cấp 4 thường được so sánh với các loại hình nhà ở khác như nhà cấp 1, cấp 2, và cấp 3, mỗi loại có những đặc điểm riêng biệt về thiết kế, diện tích, và độ bền. Dưới đây là sự khác biệt chính:
| Tiêu chí | Nhà cấp 1 | Nhà cấp 2 | Nhà cấp 3 | Nhà cấp 4 |
| Khái niệm | - Được coi là nhà ở kiên cố, thường xây dựng bằng bê tông cốt thép với không gian chia thành nhiều phòng và tiện nghi đầy đủ. - Loại nhà này có mái bằng bê tông hoặc ngói | Loại nhà kiên cố, sử dụng vật liệu chính là gạch hoặc bê tông. Nhà cấp 2 có thiết kế đa dạng, mái có thể là mái bằng hoặc ngói. | Xây dựng bằng vật liệu bê tông hoặc gạch với không gian phân chia bằng tường, mái nhà có thể làm từ ngói hoặc fibro xi măng | Là loại nhà có chi phí xây dựng thấp, phù hợp với nhiều gia đình, nhưng vẫn đảm bảo sự chắc chắn. |
| Giới hạn diện tích | Diện tích từ 10.000 m² đến 20.000 m² | Diện tích từ 5.000 m² đến 10.000 m² | Diện tích từ 1.000 m² đến 5.000 m² | Nhà cấp 4 có diện tích dưới 1.000 m² |
| Giới hạn chiều cao và số tầng | Chiều cao từ 75m đến 200m (20-50 tầng) | Chiều cao từ 8-20 tầng | Nhà có tối đa 2 tầng | Chỉ có 1 tầng |
| Niên hạn sử dụng | Có thời gian sử dụng lên đến hơn 100 năm. | Niên hạn sử dụng khoảng 70 năm | Thời gian sử dụng từ 40-50 năm | Thời gian sử dụng tối đa là 30 năm |
Top 5 mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất hiện nay
Hiện nay, nhà cấp 4 đang trở thành lựa chọn phổ biến tại cả khu vực thành thị và nông thôn, thường kết hợp với không gian sân vườn tạo nên một môi trường sống thoáng đãng. Thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng hợp lý, nhà cấp 4 mang lại nhiều lựa chọn cho các hộ gia đình. Dưới đây là 5 mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng:
-
Nhà cấp 4 mái Thái
Với phần mái có độ dốc lớn, thiết kế này giúp thoát nước nhanh chóng, đồng thời tạo nét thanh lịch cho ngôi nhà.
-
Nhà cấp 4 mái Nhật
Phần mái dốc nhẹ, mở rộng về nhiều hướng và chồng lớp tạo cảm giác độc đáo, phù hợp với kiến trúc hiện đại.
-
Nhà cấp 4 mái bằng
Thiết kế mái phẳng đổ bê tông, bền vững và có khả năng chịu lực tốt, mang phong cách hiện đại.
-
Nhà cấp 4 mái lệch
Phần mái có độ dốc không đối xứng giúp tản nhiệt tốt, tạo vẻ đẹp độc đáo và hiện đại cho ngôi nhà.
-
Nhà cấp 4 mái ngói
Được ưa chuộng ở nông thôn với chi phí thấp, độ bền cao và tạo không gian mát mẻ.
Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn nhà cấp 4 là gì và những ưu điểm nổi bật của loại hình nhà ở này. Đây là loại hình nhà ở kiên cố, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về thiết kế, kiến trúc và chất lượng xây dựng. Với độ bền cao, tiện nghi hiện đại và không gian sống rộng rãi, nhà cấp 4 trở thành lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn sở hữu một ngôi nhà đáp ứng tiêu chuẩn sống lâu dài và thoải mái./.
