Cụ thể, theo thống kê của Wichart.vn tính đến hết ngày 30/7, có 66 doanh nghiệp bất động sản đã công bố kết kết quả kinh doanh quý II/2023. Trong đó, 24 doanh nghiệp tăng lãi và 30 doanh nghiệp giảm lãi so với cùng kỳ năm ngoái.

Xét trong 15 doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu lợi nhuận trong quý II, có 7 doanh nghiệp đạt lợi nhuận tăng trưởng so với cùng kỳ, trong đó mức tăng cao nhất thuộc về Vinhomes.

Cụ thể, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) đạt trên 32.800 tỷ đồng doanh thu và 9.650 tỷ đồng lãi ròng trong quý, lần lượt gấp 7,3 lần doanh thu và gấp 14,5 lần về lợi nhuận so với cùng kỳ. Doanh thu và lợi nhuận 6 tháng lần lượt đạt trên 62.000 tỷ đồng và 21.570 tỷ đồng.

Trong nửa đầu năm, doanh số bán hàng của Vinhomes đạt 40.600 tỷ đồng (riêng doanh số quý II đạt 24.900 tỷ đồng), chủ yếu đến từ kênh bán lẻ. Vinhomes cho biết công ty đã bàn giao 5.400 sản phẩm thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire).

CTCP Vincom Retail (Mã: VRE) tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực so với bối cảnh khó khăn chung của ngành. Đây là quý thứ 2 liên tiếp công ty đạt lãi ròng trên nghìn tỷ đồng. Biên lãi gộp trong quý đạt xấp xỉ 55% so với mức 57% ở cùng kỳ. Công ty có khoản lãi gần 280 tỷ đồng tiền gửi, tiền cho vay và các khoản đặt cọc.

Ngoài ra, top doanh nghiệp dẫn đầu về lợi nhuận còn có Phát Đạt (Mã: PDR), Khang Điền (Mã: KDH), Nam Long (Mã: NLG), Văn Phú - Invest (Mã: VPI).

Ở nhóm bất động sản khu công nghiệp, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) dẫn đầu lợi nhuận quý với hơn 711 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái công ty lỗ ròng trên 276 tỷ đồng. Doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng cao gấp 6,9 lần cùng kỳ khi ghi nhận hơn 4.000 tỷ đồng, chiếm 94% doanh thu trong quý của công ty.

6 tháng đầu năm, Kinh Bắc đã cho thuê được khoảng hơn 170 ha đất công nghiệp và đã tiến hành bàn giao đất cho các đối tác Foxconn, Goertek. Doanh thu và lãi ròng 6 tháng của công ty lần lượt đạt 4.274 tỷ đồng và 1.652 tỷ đồng.

Tại Công CP Sonadezi Giang Điền (HoSE: SZG), trong quý II/2023, DN này ghi nhận doanh thu thuần 165 tỷ đồng, tăng 118% so với cùng kỳ. Trong đó, chủ yếu là ghi nhận tăng trưởng tích cực ở mảng cho thuê đất và cho thuê nhà xưởng các khu công nghiệp, đạt 34,5 tỷ đồng. Đặc biệt, doanh thu hoạt động tài chính trong quý của Sonadezi Giang Điền cũng bật tăng 150% so với cùng kỳ lên 5,6 tỷ đồng.

Kết quả, DN ghi nhận mức lãi sau thuế tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ, đạt gần 70 tỷ đồng - mức lãi kỷ lục mới kể từ khi niêm yết đến nay. Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp này đạt doanh thu tới 250 tỷ đồng và 103 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng trưởng 44% và 120% so với cùng kỳ.

Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) công bố doanh thu thuần quý 2/2023 đạt 97 tỷ đồng, nhảy vọt so với mức 1 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Công ty có lãi sau thuế 61 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước bị lỗ đến 114 tỷ đồng. Nguyên nhân được giải thích là công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy Block B. Kết quả 6 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng đã có lãi sau thuế 167 tỷ đồng so với số lỗ 95 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.