Tìm kiếm
Thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh dịp cuối năm sẽ diễn biến ra sao?
Thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh đang có những diễn biến khác thường vào những tháng trước tết Âm lịch 2019 với nguồn cung khan hiếm và nhu cầu sụt giảm.
Trong 11 tháng đầu năm 2018, tổng nguồn cung sản phẩm đưa ra thị trường tại TP Hồ Chí Minh là 65 dự án, gồm 23.759 căn nhà (trong đó có 22.684 căn hộ và 1.075 căn nhà thấp tầng) với tổng giá trị huy động vốn đạt 43.761 tỷ đồng. Trong đó, phân khúc cao cấp 7.444 căn, chiếm tỷ lệ 31,3%; phân khúc trung cấp 11.731 căn, chiếm 49,4%; phân khúc bình dân 4.584 căn, chiếm 19,3%. Còn trong chín tháng đầu năm 2018, số lượng dự án so với cùng kỳ năm 2017 giảm 11,1%; tổng số căn nhà đưa ra thị trường giảm 39,2%; phân khúc căn hộ cao cấp giảm ít nhất 9,6%; phân khúc căn hộ trung cấp giảm 37,5%; phân khúc căn hộ bình dân giảm mạnh 68%.
Ảnh: Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh sụt giảm cả về cung và cầu
Sự sụt giảm sâu cả về cung và cầu nói trên là do sự quản lý chặt chẽ của cơ quan Nhà nước trong việc cấp phép thủ tục pháp lý, và việc nhiều chủ đầu tư đang điều chỉnh kế hoạch ra sản phẩm. Nếu tình trạng này không được cải thiện, sự trầm lắng của thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh có thể kéo dài đến hết năm 2018 và lan sang cả năm 2019.
HT
(Hợp tác phát triển nội dung cùng Rubix International)
