ISSN-2815-5823
Trung Kiên
Thứ tư, 15h09 24/04/2024

Vinaconex công bố thông tin lãi hơn 700 tỷ khi xây dựng lại chung cư cũ 93 Láng Hạ

(KDPT) - Năm 2023, dự án mang về doanh thu 1.734 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 447 tỷ đồng. Năm 2024, dự án này dự kiến sẽ tiếp tục mang về 906 tỷ đồng doanh thu và 275 tỷ lợi nhuận trước thuế trong năm 2024.

Thông tin trên được ông Nguyễn Xuân Đông - Tổng Giám đốc Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex-mã VCG) cho biết tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 diễn ra sáng nay.

Theo đó, tại Đại hội trên, trả lời câu hỏi của cổ đông về việc dự án 93 Láng Hạ (tên thương mại Green Diamond) đã bán được bao nhiêu, ông Nguyễn Xuân Đông - Tổng Giám đốc Vinaconex cho biết, dự án 93 Láng Hạ có tổng 342 căn hộ, trong đó 100 căn tái định cư, 224 căn thương mại. Dự án đã được nghiệm thu vào ngày 26/5/2023, bán và bàn giao cho khách hàng vào ngày 29/5/2023. Tính đến nay dự án cơ bản hoàn thành công tác bán hàng, đang làm sổ đỏ cho 86 căn đầu tiên.

Năm 2023 dự án đã ghi nhận doanh thu 1.734 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 447 tỷ đồng. Kế hoạch năm 2024, dự kiến ghi nhận doanh thu 906 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 275 tỷ đồng, theo tờ Nhadautu.

Chung cư 93 Láng Hạ. (Ảnh: Laodong)
Chung cư 93 Láng Hạ. (Ảnh: Laodong)

Theo tìm hiểu, Green Diamond có tên pháp lý là dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 khu Nam Thành Công. Dự án này bắt đầu được Vinaconex đưa vào kế hoạch từ năm 2014. Năm 2015, Vinaconex đã mua cổ phần tại CTCP Bất động sản An Thịnh để đầu tư dự án 93 Láng Hạ.

Sau khi dự án về tay Vinaconex, hiện nay khu vực cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công), số 93 Láng Hạ là một tòa nhà với quy mô 27 tầng nổi, 4 tầng hầm.

Dự án được cải tạo, xây dựng lại từ chung cư cũ có tổng vốn đầu tư gần 1.861 tỷ đồng, với diện tích khoảng 5.159 m2 với mật độ xây dựng 50%, được thiết kế với loại hình tổ hợp căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại.

Dự án có tầng 1-5 với chức năng làm trung tâm thương mại, văn phòng; tầng 6-27 là những căn hộ tái định cư và thương mại. Ngày 30/5/2021, Vinaconex đã tổ chức lễ cất nóc dự án này.

Theo Batdongsan.com.vn, dự án xây dựng lại chung cư cũ tại 93 Láng Hạ có giá bán cao; trong đó, căn hộ có diện tích rộng nhất với diện tích 342m2 có giá bán 33 tỷ đồng (tương đương gần 96,5 triệu đồng/m2). Ngoài ra, nhiều căn hộ khác với diện tích nhỏ hơn có giá bán phổ biến dao động từ 7-11 tỷ đồng/căn.

Liên quan đến dự án Cát Bà Amantina, ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT cho biết: Đây là dự án đặc biệt từ thời xa xưa, sau này lãnh đạo Vinaconex hậu thoái vốn đã khởi động lại. 

Dự án đã làm xong các thủ tục pháp lý, các diện tích đều đã có sổ đỏ, cơ bản hoàn thành hạ tầng bao gồm hạ tầng điện, nước, san nền. Phần mới chưa được kinh doanh là do thị trường khó khăn.

Thống nhất với HĐQT của Vinaconex ITC (Mã: VCR) là năm nay lên kế hoạch bán hàng, có thể bán một phần dự án nếu giá phù hợp. Nếu giờ bán giá thấp thì về sau không thể bán giá cao. Vinaconex đang tìm kiếm đối tác để bán hàng, cố gắng ghi nhận một phần doanh thu trong năm nay. 

Việc Vinaconex rút 2.200 tỷ đồng vốn hợp tác đầu tư với VCR nhằm trả lãi trái phiếu chứ không phải Vinaconex rút khỏi dự án Cát Bà.

Kinhdoanhvaphattrien.vn | 05/11/2023

eMagazine
kinhdoanhvaphattrien.vn | 28/05/2024