Vinhomes sẽ huy động 5.000 tỷ đồng trái phiếu để cơ cấu nợ

Cụ thể, các trái phiếu được phát hành theo phương thức bảo lãnh, có kỳ hạn tối đa 24 tháng, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng tài sản. Theo Vinhomes, số tiền thu về từ 3 đợt phát hành trái phiếu sẽ được dùng để cơ cấu lại nợ.

Vinhomes sẽ huy động 5.000 tỷ đồng trái phiếu để cơ cấu nợ. (Ảnh minh hoạ: Hải Thu)

Thống kê từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Vinhomes hiện có một lô trái phiếu đang lưu hành mã VHMB2124001, trị giá 2.160 tỷ đồng, đáo hạn ngày 15/9/2024.

Trước đó, hồi tháng 8 năm nay, Vinhomes cũng đã công bố kế hoạch huy động vốn lên tới 500 triệu USD thông qua phát hành trái phiếu quốc tế, thực hiện chậm nhất là vào tháng 4/2024. Trong bối cảnh tỷ giá "nổi sóng" như hiện nay và khó dự báo trong tương lai, khoản vay này tiềm ẩn rủi ro, gây tác động không tốt đến lợi nhuận ròng của công ty.

Về tình hình kinh doanh, nửa đầu năm 2023, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần 61,9 nghìn tỷ đồng, tăng 362% so với kết quả cùng kỳ năm 2022. Vinhomes Ocean Park 2 tiếp tục là dự án đóng góp chủ đạo, đem về 53,7 nghìn tỷ đồng doanh thu sau khi 5.400 căn thấp tầng được bàn giao cho khách hàng.

Doanh thu hoạt động tài chính tăng 189% so với cùng kỳ đạt 13,7 nghìn tỷ đồng, đóng góp nhiều nhất đến từ khoản doanh thu bán buôn 8,6 nghìn tỷ đồng tại các dự án Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3. Tuy nhiên, 94% doanh thu bán buôn được ghi nhận trong quý I/23, quý II/23 chỉ ghi nhận 524 tỷ đồng.

Do vậy, lợi nhuận sau thuế đạt 21,6 nghìn tỷ đồng, tăng mạnh 315% so với cùng kỳ.

Báo cáo phân tích mới đây của VNDirect thông tin Vinhomes dự kiến mở bán 3 dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home trong các tháng cuối năm 2023. VNDirect ước tính 3 dự án trên sẽ mang lại khoảng 2.200 tỷ đồng giá trị hợp đồng ký mới trong giai đoạn 2024-2025.

VNDirect dự phóng năm 2023, Vinhomes sẽ ghi nhận doanh thu thuần 105,9 nghìn tỷ đồng, tăng trưởng 70% so với năm ngoái, trong đó 92,7 nghìn tỷ đồng doanh thu là đến từ hoạt động chuyển nhượng dự án. Ước tính lợi nhuận sau thuế năm 2023 sẽ tăng 26,8% so với cùng kỳ năm trước và đạt 36,5 nghìn tỷ đồng./.

YẾN THANH