Cận cảnh dự án Manhattan Tower dang dở hoang hóa trên “đất vàng” Thủ đô

Theo giới thiệu, Manhattan Tower, tọa lạc tại "đất vàng" số 21 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội với quy mô 2 blocks 30 tầng, 327 căn hộ (62-428 m²).

Dự án ban đầu có tên gọi Thành An Tower và được cấp đất từ năm 2009 với tổng diện tích đất là 4.182 m2. Tuy nhiên, sau khi được giao đất, Tổng công ty Thành An không tự triển khai dự án mà bán lại cho Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư xây dựng Ba Đình theo hình thức hợp tác kinh doanh.

Sau gần 10 năm "bất động", đầu năm 2018, dự án Thành An Tower đã được tái khởi động với tên gọi mới là Manhattan Tower, cùng với sự xuất hiện của đơn vị phát triển dự án mới là Công ty Cổ phần Landmark Holding, sau này đổi tên thành Công ty Cổ phần Quốc tế Holding (LMH).

Trong văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, giải trình nguyên nhân chứng khoán bị đưa vào diện cảnh báo (khoảng tháng 4/2023), Công ty Cổ phần Quốc tế Holding (LMH) đã đề cập đến về nguyên nhân Manhattan Tower chậm tiến độ.

LMH cho biết dự án này đang tạm dừng thi công bởi nhiều lý do, như để phục vụ công tác điều tra theo thư nặc danh tố cáo năm 2010, 2011; điều chỉnh thiết kế tầng hầm và việc chuyển mục đích đất quốc phòng sang đất dân dụng để thực hiện dự án.

Không dừng ở đó, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã chỉ ra những vi phạm xảy ra tại dự án này và cho rằng, việc dự án 4 lần điều chỉnh sai quy định đã làm thay đổi từ đất cơ quan cải tạo chỉnh trang (năm 2002, 2006) thành cơ quan văn phòng cao 25 tầng (năm 2008); cuối cùng trở thành dự án văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ chung cư để bán (năm 2010).

Đồng thời, việc điều chỉnh quy hoạch dự án đã làm tăng diện tích đất xây dựng từ 6.107 m2 lên 6.146,95 m2; tăng mật độ xây dựng từ 40% lên 51%; tăng số tầng từ trung bình 5 tầng lên 30 tầng.

Đáng chú ý, sau nhiều năm bỏ hoang hóa trên “đất vàng” Thủ đô, mới đây, Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" xảy ra tại dự án Thành An Tower theo quy định tại khoản 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự.

Diễn biến này xảy ra sau khi Bộ Quốc phòng nhận được đơn tố giác tội phạm của một số cá nhân mua căn hộ tại dự án Thành An Tower. Kết quả giải quyết đơn tố giác tội phạm, bước đầu, Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại dự án Thành An Tower quy định tại khoản 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự./.