Capitaland Tower bớt lỗ, nợ phải trả vọt tăng

Công ty TNHH Capitaland Tower vừa có văn bản gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024.

Theo báo cáo, nửa đầu năm nay, doanh nghiệp này lỗ sau thuế hơn 38 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 175 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm xuống còn âm 799 tỷ đồng từ tổng vốn khoảng gần 1.900 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023.

Hệ số nợ phải trả tăng từ 6,6 lần trong nửa đầu năm 2023 lên 22,1 lần trong nửa đầu năm nay.

Dư nợ trái phiếu từ 0 lần cũng tăng mạnh lên 15,3 lần trong 6 tháng đầu năm nay.

Về Capitaland Tower, doanh nghiệp này nổi bật với vai trò nhà đầu tư dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại - dịch vụ cao 55 tầng trong khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son (dự án Landmark 60 Bason, hay The Sun Tower) trên khu đất có diện tích 6.042m2. 

Doanh nghiệp này được thành lập ngày 4/4/2016, với tên ban đầu là Công ty TNHH Tư vấn và quản lý bất động sản Capitaland Việt Nam. Khi mới hoạt động, công ty có vốn điều lệ ở mức 4,48 tỷ đồng (tương đương 200.000 USD) do CVH Cayman Holdings Limited sở hữu 100% vốn. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Lim Hua Tiong (SN 1975), quốc tịch Malaysia.

Tháng 9/2016, Capitaland Tower tăng vốn điều lệ từ 4,48 tỷ đồng lên 1.608,6 tỷ đồng, tương đương hơn 72 triệu USD. Doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có dịch vụ tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

Đầu năm 2017, công ty sáp nhập với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Ban Mai. Lúc này, người đại diện theo pháp luật là ông Wee Chong Han, đồng thời là tổng giám đốc.

Đến đầu năm 2019, công ty tiếp tục thay đổi người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc là ông Ngô Văn An, dân tộc Hoa quốc tịch Việt Nam.

Sau đó, tháng 4/2019, Capitaland Tower đã nâng vốn điều lệ lên mức 2.070 tỷ đồng (tương đương 90 triệu USD), 100% vốn nước ngoài. Đây là lần tăng vốn thứ 2 của công ty kể từ khi thành lập.

Gần đây nhất, theo đăng ký kinh doanh mới cập nhật tại ngày 20/11/2023 đã tiết lộ cơ cấu sở hữu mới của Công ty TNHH Capitaland Tower (Capitaland Tower).

Cụ thể, ông Lương Phan Sơn đã trở thành cổ đông chi phối của Capitaland Tower khi đứng tên cho phần vốn góp 1.966,5 tỷ đồng, tương đương 95% vốn điều lệ.

Cổ đông ngoại CLV Investment 6 Limited đã giảm tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này xuống còn 5% vốn điều lệ. Pháp nhân có trụ sở chính tại 'thiên đường thuế' Cayman Islands từng được biết đến là 'chủ doanh nghiệp' của Capitaland Tower.

Ông chủ mới của Capitaland Tower sinh năm 1963, thường trú tại một chung cư thuộc địa phận phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Ông Sơn là cổ đông sáng lập của 3 công ty: CTCP Phát triển Bất động sản Thiên Bảo Phú, CTCP Bất động sản Minh Tiến Phúc và CTCP Thương mại Dịch vụ Ngọc Phú Vinh./.