Đất vàng chậm tiến độ tại TP. Hồ Chí Minh cần tìm nhà đầu tư

Quyết định được đưa ra trong buổi làm việc của UBND TP. Hồ Chí Minh với Sở Kế hoạch và Đầu tư để phê duyệt kế hoạch triển khai thực hiện nhiệm vụ năm 2019. Theo đó, UBND thành phố giao sở thời gian tới phải trình kế hoạch kêu gọi đầu tư để đầu tháng 3 tổ chức thực hiện đẩy nhanh tiến độ cho các dự án đất vàng tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh như: số 164 Đồng Khởi, khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa; bán đấu giá 9 lô đất thuộc Khu chức năng số 1 ở Thủ Thiêm…

Được biết, dự án tại đất vàng số 164 Đồng Khởi có tổng diện tích lên tới 9.800m2, vốn đầu tư gần 7.170 tỷ đồng, trong đó có 3.400 tỷ đồng đầu tư xây dựng công trình và gần 3.800 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ di dời. Nếu đấu thầu chọn nhà đầu tư khu đất này thì sau khi trừ đi các chi phí như bồi thường, thu hồi đất, ngân sách TP. Hồ Chí Minh sẽ thu về 1.600 tỷ đồng. Trước đó năm 2009, khu đất vàng này đã thu hút gần 70 nhà đầu tư xin tham gia, tuy nhiên sau 4 năm theo đuổi, các nhà đầu tư lần lượt xin rút do vướng mắc trong thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng.

Ảnh: TP. Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư các dự án khu đất vàng (Nguồn: Cafef)

Trong khi đó, dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa có quy mô sử dụng đất 42 héc-ta, tổng mức đầu tư ban đầu cho hai hạng mục của dự án ước tính 29.900 tỷ đồng (1,35 tỷ USD), trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm phần lớn tổng mức đầu tư với ước tính 22.700 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng khoảng 7.200 tỷ đồng (chưa tính tiền đầu tư xây dựng khu đô thị). Dự án dự kiến hoàn thành năm 2030 với quy hoạch xây dựng thành công trình có đầy đủ chúc năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000 – 50.000 người. Hiện nay dự án này đã có gần 30 nhà đầu tư trong và ngoài nước nộp hồ sơ năng lực và văn bản xin tham gia đấu thầu đầu tư.

Trước đó, UBND TP. Hồ Chí Minh đã cho phép đấu giá 9 lô đất thuộc Khu chức năng số 1 thuộc Khu đô thị Thủ Thiêm. Khu đất này có diện tích 78.000m2, chưa có hạ tầng kỹ thuật, giao thông kết nối. Khu vực có 6 lô được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng, 3 lô là khu thương mại đa chức năng với tổng mức đầu tư là 27.000 tỷ đồng.

R.N
(Hợp tác phát triển nội dung cùng Rubix International)