Doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ở TP.HCM vẫn giảm mạnh dù thị trường tiếp tục khởi sắc

Thông tin được Chi cục Thống kê TP.HCM cho biết mới đây tại Báo cáo Tình hình kinh tế xã hội 4 tháng đầu năm 2025.

Theo báo cáo trên, 4 tháng đầu năm nay, môi trường kinh doanh trên địa bàn TP.HCM chưa có chuyển biến tích cực khi số doanh nghiệp tham gia vào thị trường giảm 23,5% và số lượng doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường tăng 7,7% so với cùng kỳ.

Thống kê cho thấy, từ ngày 01/01 - 20/4/2025, thành phố cấp phép cho 10.375 doanh nghiệp với vốn đăng ký đạt 61.484 tỷ đồng, giảm 34,6% về giấy phép và giảm 52,3% về vốn so với cùng kỳ. Trong đó, phân theo loại hình doanh nghiệp, có 91,2% đăng ký thành lập mới là công ty TNHH; công ty cổ phần chiếm 8,2%; doanh nghiệp tư nhân chiếm 0,6%.

Phân theo khu vực kinh tế, có đến 82,4% doanh nghiệp thành lập mới hoạt động ngành thương mại - dịch vụ; 17,3% doanh nghiệp ngành công nghiệp - xây dựng; 0,3% ngành nông, lâm nghiệp và thủy sản. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản có 332 đơn vị với vốn đăng ký đạt 9.233,7 tỷ đồng, giảm 16% về cấp phép và giảm 61,5% về vốn.

Đáng chú ý, đà giảm của doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ở TP.HCM tiếp diễn khi thị trường bất động sản sau khi trải qua 4 quý tăng trưởng âm liên tiếp trong năm 2023 đã bật tăng trở lại với chiều hướng tháng sau tốt hơn tháng trước.

Theo đó, kết thúc năm 2024, doanh thu kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố đạt 282.134 tỷ đồng, chiếm 60,6% trong tổng số 465.224 tỷ đồng doanh thu dịch vụ khác của thành phố, tăng 7,9% so với cùng kỳ.

Như vậy, trung bình mỗi tháng trong năm 2024, ngành kinh doanh bất động sản đem lại khoản doanh thu khoảng 23,5 nghìn tỷ đồng mỗi tháng cho TP.HCM.

Đến 4 tháng đầu năm nay, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP.HCM tiếp tục tăng mạnh khi đạt tới 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 57,5% trong tổng số 165.660 tỷ đồng từ doanh thu dịch vụ khác.