Toà tháp nghìn tỷ Vicem bỏ hoang ở Hà Nội sắp thi công trở lại

Thông tin được ông Hà Quang Hiện, Chánh Văn phòng Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) cho biết khi trao đổi với phóng viên Báo Tiền phong.

Theo ông Hiện, tòa tháp Trung tâm Điều hành và Giao dịch của Tổng Công ty Xi măng VN (Vicem) 31 tầng tại Cầu Giấy - Hà Nội sau nhiều năm dừng thi công đã được Chính phủ chấp thuận cho triển khai trở lại.

Hiện nay, Tổng công ty đang thúc đẩy các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công. Dự kiến cuối năm 2025 hoặc đầu 2026 sẽ đưa công trình vào khai thác sử dụng.

“Dự án được điều chỉnh theo hướng giảm quy mô đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Vicem đang khẩn trương triển khai thủ tục để sớm hoàn thiện dự án đưa vào khai thác sử dụng, giảm tải cho các trụ sở khác của Tổng Công ty”, ông Hà Quang Hiện khẳng định.

Liên quan đến dự án này, trước đó, hồi tháng 8 năm ngoái, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản cho biết đã nhận được ý kiến của các bộ ngành và UBND TP. Hà Nội về dự án Tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Tổng công ty Xi măng Việt tiếp tục đầu tư, hoàn thiện dự án này.

Trước đó, 3 tháng, hồi tháng 5/2023, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề xuất Thủ tướng về việc cho Tổng công ty Xi măng Việt Nam tiếp tục hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (tháp Vicem) tại lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, TP. Hà Nội để đưa vào kinh doanh, khai thác. Đề xuất này dựa trên chính nhu cầu của Vicem sau nhiều năm doanh nghiệp dừng xây dựng dự án.

Theo tìm hiểu, tháp Vicem được đầu tư từ năm 2010 trên khu đất rộng gần 8.500 m2, diện tích xây dựng là 2.800 m2; quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư ban đầu là 1.951 tỷ đồng, sau đó năm 2011 được điều chỉnh lên 2.743 tỷ đồng. Việc đầu tư nhằm xây dựng trụ sở làm việc của Vicem, các đơn vị thành viên, hội trường và dịch vụ thương mại.

Năm 2011, toà tháp được khởi công, tuy nhiên sau khi hoàn thành thi công xây lắp toàn bộ kết cấu phần ngầm, phần thân công trình thì bị đắp chiếu từ 8/2015 đến nay.

Sau khi dự án này bị chậm tiến độ và đội vốn, VICEM đã đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng cho phép lập phương án, tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng, mong muốn hoàn vốn đầu tư.

Tháng 8/2016, Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng và được chấp thuận chủ trương cho phép VICEM chuyển nhượng dự án tháp Vicem vào tháng 3/2017.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện các bước chuyển nhượng dự án tháp Vicem gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan pháp luật về đầu tư, đất đai, việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất và các pháp luật liên quan, thị trường bất động sản trầm lắng… Do đó, công ty đề nghị được tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án này./.