Chủ đầu tư chung cư Gelexia Riverside báo lãi năm 2023 tăng đột biến gấp 22,5 lần cùng kỳ

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam (HTL Việt Nam) vừa công bố báo cáo về tài chính năm 2023 với lãi sau thuế đạt 45 tỷ đồng, tăng gấp 22,5 lần so với cùng kỳ.

Tại thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của công ty tăng nhẹ lên gần 1.168 tỷ đồng (từ mức 1.123 tỷ đồng cuối năm 2022).

Hệ số nợ phải trả của công ty đến cuối năm 2023 đang gấp 1,36 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng tổng nợ phải trả là 1.588 tỷ đồng, giảm gần 43% so với mức 2.819 tỷ đồng vào cuối năm ngoái (gấp 2,51 lần vốn chủ sở hữu). Trong đó, dư nợ trái phiếu đến cuối năm 2023 ở mức 233 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ.

Như vậy, tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận tại thời điểm cuối năm 2023 là 2.756 tỷ đồng, giảm 30% so với mức 3.942 tỷ đồng cuối năm ngoái.

Theo dữ liệu trên chuyên trang trái phiếu của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), HTL Việt Nam hiện có 1 lô trái phiếu đang lưu hành mã HLNCH2124001 với tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 800 tỷ đồng, có kỳ hạn 3 năm (phát hành ngày 29/6/2021 và đáo hạn vào 29/6/2024), lãi suất 9,5%/năm.

Số tiền thu được từ việc phát hành lô trái phiếu này được HTL Việt Nam dùng để nộp tiền sử dụng đất trúng giá đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư, phát triển dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 1 và ký hiệu 2, phía Đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Số tiền sử dụng đất phải nộp cho 2 lô này là 1.000 tỷ đồng, được chia thành 2 đợt nộp từ tháng 6-9/2021.

Cập nhật trên HNX, đến hết tháng 4/2024, doanh nghiệp đã mua lại trái phiếu trước hạn hơn 658 tỷ đồng của lô trái phiếu và chỉ còn khoảng 142 tỷ đồng giá trị lưu hành sẽ đáo hạn vào ngày 29/6 tới đây.

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam được thành lập năm 2015 và có trụ sở tại số 924 đường Bạch Đằng, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, với vốn điều lệ là 600 tỷ đồng.

Doanh nghiệp bất động sản này được biết đến là chủ đầu tư dự án chung cư Gelexia Riverside tại 855 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có quy mô 3,5 ha, gồm 4 tòa nhà cao từ 31-33 tầng (gần 2.000 căn hộ) cùng khu nhà ở thấp tầng, được khởi công xây dựng vào tháng 9/2016, tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng. Dự án đã bàn giao cho người dân từ cuối năm 2018.

Sau khi hoàn thành dự án Gelexia Riverside, năm 2019 HTL Việt Nam đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Đầu tư và du lịch Vạn Hương tại khu đảo Balboa thuộc dự án lấn biển 480 ha Đồi Rồng tại Đồ Sơn, Hải Phòng do Tập đoàn Geleximco là chủ đầu tư./.