Diễn biến mới tại 2 khu đô thị hơn 113.000 tỷ đồng của T&T Group ở Hà Tĩnh

Chủ tịch UBND huyện Nghi Xuân ông Lê Anh Dũng mới đây đã có văn bản gửi tới Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh báo cáo tình hình thực hiện các dự án đã ký biên bản ghi nhớ tại Hội nghị công bố quy hoạch tỉnh và xúc tiến đầu tư Hà Tĩnh tháng 5/2024.

Tại báo cáo trên, UBND huyện Nghi Xuân cho biết, theo biên bản ghi nhớ trên địa bàn huyện có 2 dự án của Tập đoàn T&T, gồm: Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí tại bãi nổi Xuân Giang 2 và vùng ven sông Lam có diện tích 465 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 50.000 tỷ đồng và dự án Khu đô thị du lịch Xuân Trường - Xuân Hội với diện tích 627 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 63.018 tỷ đồng.

Đối với dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí tại bãi nổi Xuân Giang 2 và vùng ven sông Lam, lãnh đạo UBND huyện Nghi Xuân cho biết, ngày 20/7/2023, UBND tỉnh đã họp nhưng chưa xem xét. Do đó, nhiệm vụ thời gian tới sẽ chuyển sang giai đoạn lập quy hoạch phân khu.

Huyện này cũng đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục đề xuất tỉnh xem xét cho chủ trương khi đảm bảo các điều kiện thực hiện.

Đối với dự án Khu đô thị du lịch Xuân Trường - Xuân Hội với diện tích 627 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 63.018 tỷ đồng, báo cáo cho biết, dự án đã được UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho dự án này vào năm 2021.

Nhiệm vụ thời gian tới, sẽ là lập quy hoạch chi tiết. Tuy nhiên, hiện việc lập quy hoạch chi tiết phát sinh kinh phí rất lớn nên tỉnh đề nghị nhà đầu tư cùng đồng hành hỗ trợ kinh phí để huyện tiếp tục triển khai thực hiện.

Trước đó, vào tháng 5/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã tổ chức hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư vào Hà Tĩnh.   

Tại hội nghị, Bí thư Tỉnh ủy Hoàng Trung Dũng và Chủ tịch UBND tỉnh Võ Trọng Hải trao biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư cho 25 nhà đầu tư với các dự án về các lĩnh vực: bất động sản - du lịch - nghỉ dưỡng, hạ tầng khu cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ, năng lượng - nước sạch, giáo dục, nông nghiệp… có tổng vốn đăng ký đầu tư trên 219.000 tỷ đồng. 

Được biết, tại Hà Tĩnh, ngoài 2 dự án khủng trên, T&T Group còn là chủ đầu tư dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ được thực hiện tại xã Thạch Bình, TP. Hà Tĩnh có diện tích 49,91 ha.

Dự án này, ngày 29/9/2023, sau khi xem xét báo cáo, đề xuất của Công ty cổ phần Tập đoàn T&T, UBND TP. Hà Tĩnh, các sở ban nghành liên quan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản số 5310/UBND-XD đốc thúc chỉ đạo nội dung liên quan đến dự án này.

Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh giao UBND TP. Hà Tĩnh chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần Tập đoàn T&T và các đơn vị liên quan chủ động kịp thời triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án theo đúng quy định của pháp luật và Hợp đồng thực hiện Dự án đã ký kết, đảm bảo tiến độ theo yêu cầu.

UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND TP. Hà Tĩnh và các đơn vị liên quan tổng hợp ý kiến của các đại biểu tại cuộc họp ngày 21/9/2023, soát xét tổng thể, thống nhất tham mưu phương án thực hiện tái định cư Dự án theo đúng quy định; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 08/10/2023.

Đồng thời, giao UBND TP. Hà Tĩnh khẩn trương thực hiện, đẩy nhanh tiến độ lập Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Bình giai đoạn 1, kịp thời gửi Sở Xây dựng thẩm định, báo cáo UBND tỉnh, đảm bảo tiến độ thực hiện Dự án...

Khu đô thị nam Cầu Phủ có tổng mức đầu tư 3.687 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư. Khu đô thị sẽ bao gồm đất ở liền kề, đất ở biệt thự, chung cư, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, hành chính tổng hợp, khách sạn... Tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 30 tháng, kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Trước đó, năm 2012, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã trao giấy chứng nhận đầu tư dự án cho Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại BMC (địa chỉ tại số 455-457, đường Trần Hưng Đạo, phường Cầu Kho, quận 1,TP. HCM).

Dự án này cũng đã được phê duyệt xây dựng khu đô thị quy mô hơn 71,48 ha, gồm 141 căn biệt thự, 465 căn nhà liền kề, 4 block 15 tầng và 2 block 21 tầng, 2 trung tâm thương mại quy mô 15 tầng và 21 tầng với tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, hết thời hạn 3 năm theo quy định, Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại BMC vẫn không được triển khai, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã quyết định chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi giấy phép.

Dự án sau đó được tỉnh Hà Tĩnh quy hoạch lại và tiến hành thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới. Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T chính thức trở thành đơn vị trúng thầu thực hiện dự án./.