Loạt dự án tại Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Giang... tìm nhà đầu tư

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa phát thông báo tìm nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ thực hiện Khu nhà ở thương mại trên khu đất khoảng 7,3 ha tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương.

Dự kiến, sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 346 căn nhà ở liền kề (cao tối đa 5 tầng), 349 căn nhà ở xã hội, 1 trường mầm non và 2 công trình thương mại, dịch vụ. Trong đó có gần 8,9 ha quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.000 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 50 tỷ đồng.

Ngoài dự án trên, TP Hải Phòng cũng tìm chủ cho dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Phi Liệt tại xã Lại Xuân, huyện Thuỷ Nguyên (31,3 ha; tổng vốn thực hiện gần 780 tỷ đồng); khu Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải (28,1 ha; tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng)...

Nhiều dự án lớn đang tìm chủ đầu tư.

Tại dự án khu đô thị mới với tổng mức đầu tư hơn 23.218 tỷ đồng trên địa bàn quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Mới đây Hải Phòng đã chấp nhận để Công ty Cổ phần Vinhomes là nhà đầu tư dự án này.

Chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là hơn 21.609 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư là 3.483 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư. Vốn huy động là 19.735 tỷ đồng, tương đương 85% tổng mức đầu tư.

Được biết, dự án có tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 240,6ha. Trong đó có 107,3ha diện tích đất trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và 122,3ha đất trên địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy).

Dự án có 69,4ha xây dựng nhà ở bao gồm nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) trên diện tích dự kiến 13,9ha, nhà ở liền kề trên diện tích dự kiến 36,6ha và hơn 18,8ha phát triển biệt thự.

Tại Hưng Yên, Sở Kế hoạch và Đầu tư phát thông báo mời nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở Tân Thành Đạt, nằm trên địa bàn xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, dự án có diện tích gần 5,5 ha; hiện trạng khu đất chưa thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.

Sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 170 căn nhà ở liền kề (diện tích mỗi căn từ 75 m2 – 150 m2); 23 căn nhà ở biệt thự (từ 216 m2 – 280 m2). Ngoài ra còn có công trình chung cư nhà ở xã hội (12 tầng nổi và 2 tầng hầm) với tổng số 500 căn; trường mầm non và các công trình hạ tầng kỹ thuật…Tổng vốn đầu tư khoảng 1.060 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư chiếm gần 47 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, Hưng Yên liên tục phát thông báo tìm chủ cho nhiều dự án. Trong đó có Dự án xây dựng khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng tại xã Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào với diện tích 33,2 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng. Một dự án khác là Khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào và xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ với diện tích 24 ha; tổng vốn đầu tư khoảng 2.200 tỷ đồng.

Quy mô dân số tại đây khoảng 3.900 người; các hạng mục chính bao gồm nhà ở liền kề 530 căn (diện tích mỗi căn 65 - 205 m2); nhà ở biệt thự 57 căn (200 – 300 m2); xây dựng khu dịch vụ thương mại có diện tích khoảng 2.232 m2; xây dựng khu nhà ở xã hội với diện tích khoảng 14.140 m2…

Bên cạnh đó, Hưng Yên cũng đang tìm chủ cho dự án đầu tư xây dựng Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu (34 ha; 3.100 tỷ đồng). Dự án đáp ứng quy mô dân số khoảng 4.500 người; dự kiến cung cấp 989 căn nhà ở thương mại liền kề và 124 căn nhà ở thương mại biệt thự...

Tại Thái Nguyên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh vừa thông báo mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án khu đô thị dịch vụ số 1, xã Tân Quang, TP Sông Công. Dự án có diện tích sử dụng đất là 31,5 ha. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 2.636 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 352,3 tỷ đồng.

Dự kiến, dự án sẽ xây 392 lô đất ở kết hợp kinh doanh với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 40.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 96.000m2; xây 270 lô đất ở liền kề với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 28.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 67.500m2...

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang cũng phát đi thông báo mời đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11, thuộc phân khu số 2, TP Bắc Giang. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 5,84 ha, thuộc xã Tân Tiến, TP Bắc Giang. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.966 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là gần 27 tỷ đồng.