Tìm kiếm
Thị giá giảm sâu, cổ đông lớn nhất của Novaland tiếp tục đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu
Trước giao dịch này, tỷ lệ sở hữu của ông Bùi Thành Nhơn và các bên liên quan tại Novaland còn khoảng 760,36 cổ phần, tương đương 39,9% vốn điều lệ NVL.
Nếu giao dịch thành công, NovaGroup sẽ giảm tỷ lệ sở hữu từ 348,8 triệu cổ phiếu (tương đương 17,89% vốn điều lệ Novaland) xuống còn 346,8 triệu cổ phiếu (tương đương 17,78% vốn điều lệ Novaland).
Trước đó, từ ngày 27/6-12/7, NovaGroup đã đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NVL theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận nhưng không thực hiện giao dịch để phù hợp với kế hoạch hỗ trợ cơ cấu nợ.
Vào ngày 12/7, Công ty Cổ phần Chứng khoán Dầu khí (mã chứng khoán: PSI) đã bán giải chấp 34.701 cổ phiếu NVL thuộc sở hữu của NovaGroup.
Hiện tại, tỷ lệ sở hữu của ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland và các bên liên quan tại Novaland chỉ còn khoảng 760,36 triệu cổ phiếu, tương đương 39,9% vốn điều lệ NVL.
Hiện cổ phiếu NVL đang giao dịch quanh mốc 13.000 đồng/cổ phiếu, ghi nhận mức giảm 19% trong vòng 3 tháng qua. Thanh khoản khá cao khi bình quân hơn 15 triệu cổ phiếu được sang tay mỗi phiên.
Về kế hoạch năm 2024, Novaland đặt mục tiêu đạt doanh thu hợp nhất 32.587 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.079 tỷ đồng. Novaland cũng đang tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng và địa phương để giải quyết các khó khăn và vướng mắc tại nhiều dự án.
| Ngày 9/7, ông Bùi Văn Cường - Tổng Thư ký, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội - cùng các thành viên trong đoàn công tác số 3 đã đi khảo sát thực tế tại dự án Khu đô thị Aqua City của Novaland ở Đồng Nai. Theo Novaland, tại thời điểm chuyển nhượng, các dự án nhỏ đã được cơ quan nhà nước chấp thuận, phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 và tiến hành giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án, cấp phép xây dựng. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào tháng 7/2014, quy hoạch phân khu C4 được phê duyệt vào tháng 9/2016. Tuy nhiên, tại thời điểm phê duyệt quy hoạch đã chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án được phê duyệt trước đó nên dẫn đến không có sự đồng bộ giữa quy hoạch các cấp. Theo đó, nhiều dự án phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh, trong đó có Aqua City của Novaland. Trước đó, vào ngày 23/5, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản số 2243 hướng dẫn thực hiện hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP. Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Đây là tiền đề để hoàn thiện hồ sơ, sớm hoàn tất thủ tục phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa và tiếp tục triển khai các dự án, trong đó có Aqua City. Aqua City có quy mô 1.000 ha được tích hợp nhiều tiện ích về giải trí, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường liên cấp quốc tế… do Công ty TNHH Thành phố Aqua - công ty con của Novaland làm chủ đầu tư. Dự án này được triển khai từ quý II/2019 với tổng giá trị phát triển sản phẩm khoảng 8 tỷ USD. |
Theo báo cáo về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu trong nửa đầu năm 2024, Novaland đã chi hơn 99 tỷ đồng để thanh toán lãi cho 5 lô trái phiếu, tuy nhiên, thời gian thanh toán thực tế đều trễ so với kế hoạch.
HĐQT của Novaland cũng vừa thông qua phương án tái cấu trúc lô trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 triệu USD, chính thức có hiệu lực từ ngày 5/7/2024.
Theo đó, Novaland đã hoàn tất thỏa thuận tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi trị giá 298,6 triệu USD với lãi suất 5,25%, đáo hạn vào năm 2026 và có quyền chuyển đổi thành cổ phần phổ thông của Công ty. Đây là gói trái phiếu quốc tế mà Novaland đã được phê duyệt tái cấu trúc bởi Tòa Thương mại Quốc tế Singapore (SICC) vào cuối tháng 4 vừa qua.
Thời gian thanh toán sẽ diễn ra vào ngày đáo hạn trái phiếu vào tháng 6/2027 hoặc trong trường hợp mua lại trước hạn (nếu có) trong tương lai. Dư nợ gốc (sau khi tính lãi) tương ứng với ngày hiệu lực từ ngày 5/7/2024 theo phương án tái cấu trúc sẽ lên tới hơn 320,9 triệu USD. Giá trị mua lại sẽ được xác định bằng 115% số tiền gốc (sau khi trừ phần chuyển đổi thành cổ phiếu), cộng với lãi trả chậm và lãi phát sinh, trong đó lãi trả chậm được tính với lãi suất 5,25%/năm.
Ttong thời gian tới, các trái chủ có cơ hội chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu NVL với giá chuyển đổi ban đầu là 40.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ chuyển đổi là 134.135 cổ phiếu/trái phiếu./.
