Thị trường trung tâm dữ liệu Việt Nam thu hút các “ông lớn” nước ngoài đầu tư

Mới đây, JLL Việt Nam đã phát hành báo cáo thị trường mở rộng về lĩnh vực trung tâm dữ liệu tại Việt Nam. Theo đó, báo cáo đã cung cấp những phân tích chuyên sâu về bức tranh thị trường trung tâm dữ liệu tại Việt Nam, tiềm năng tăng trưởng cũng như các cơ hội mới dành cho nhà đầu tư và nhà vận hành.

Cụ thể, trong báo cáo, JLL cho biết Việt Nam sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trên thị trường trung tâm dữ liệu nhờ được thúc đẩy bởi nền kinh tế kỹ thuật số đang rộng mở cùng với mức tiêu thụ dữ liệu ngày càng tăng trong khu vực.

Hiện nay, thị trường trung tâm dữ liệu của Việt Nam do các công ty viễn thông trong nước thống trị như VNPT, FPT Telecom, Viettel IDC và CMC Telecom, cùng với sự tăng trưởng đáng kể về nhu cầu dịch vụ đám mây và phân tích dữ liệu lớn. Tuy nhiên, thị trường trung tâm dữ liệu đã bắt đầu chứng kiến sự tham gia của các doanh nghiệp quốc tế với những dự án đáng chú ý như trung tâm dữ liệu công suất 20MW của Gaw Capital tại Khu Công nghệ cao TP. HCM, hay dự án công suất 30 MW của Worldwide DC Solution, một nhà phát triển trung tâm dữ liệu có trụ sở tại Singapore và dự án hợp tác giữa “ông lớn” viễn thông Nhật Bản NTT với DQ Tek.

Đặc biệt, Alibaba đã công bố kế hoạch thành lập trung tâm dữ liệu tại Việt Nam, điều này cho thấy xu hướng ngày càng có nhiều nhà cung cấp dịch vụ đám mây toàn cầu, nhất là từ Hoa Kỳ.

JLL dự báo, nhiều nhà cung cấp dịch vụ điện toán đám mây sẽ theo chân hãng thương mại điện tử Trung Quốc, khiến thị trường ngày càng cạnh tranh và đa dạng hóa dịch vụ hơn. Theo JLL, việc Google, Amazon, Microsoft, Tencent đầu tư trung tâm dữ liệu riêng tại Việt Nam sẽ chỉ là vấn đề thời gian.

Trong một báo cáo về thị trường Châu Á - Thái Bình Dương, Savills đánh giá ngành trung tâm dữ liệu của Việt Nam hiện là một trong những thị trường phát triển nhanh nhất trên thế giới. Được biết, Việt Nam hiện sở hữu 28 trung tâm dữ liệu ở 3 miền với tổng công suất đạt 45MW. Tuy nhiên, nguồn cung lĩnh vực này tại Việt Nam, Thái Lan, Indonesia và Malaysia vẫn ít hơn so với Hong Kong hay Singapore, dù dân số đông hơn khoảng 30 lần.

Cũng theo báo cáo của JLL, trung tâm dữ liệu tại Việt Nam có chi phí xây dựng khoảng từ 6-13 triệu USD mỗi megawatt, mức dao động thể hiện tính đặc trưng của việc xây dựng trung tâm dữ liệu như các thỏa thuận đặc thù hay chi phí xây dựng khác nhau ở các địa phương. Sự khác biệt này cũng phản ánh cả khu vực Châu Á - Thái Bình Dương rộng lớn hơn, nơi mà các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore phải đối mặt với chi phí xây dựng leo thang. Trong khi đó, Trung Quốc và Ấn Độ tiếp tục là những lựa chọn thay thế để phát triển trung tâm dữ liệu giúp tiết kiệm chi phí hơn.

Về chi phí vận hành, trong báo cáo phân tích chi tiết về giá dịch vụ cho thuê chỗ đặt máy chủ và nhấn mạnh rằng chi phí có thể dao động đáng kể dựa trên mức tiêu thụ kilowatt ở mỗi tháng. Đồng thời, sự biến động về giá này còn được minh họa thông qua các phân tích so sánh trong khu vực, nêu bật sự đa dạng về kinh tế, tính toán chi phí chiến lược mà các nhà vận hành trung tâm dữ liệu cần cân nhắc đến khi lên kế hoạch đầu tư vào các thị trường khác nhau tại Châu Á.

Tương lai đầy hứa hẹn cho thị trường trung tâm dữ liệu Việt Nam

Trong Quy hoạch điện VIII được phê duyệt mới đây đã đặt ra chiến lược nhằm nâng tổng công suất phát triển của quốc gia từ khoảng 80 GW lên 155 GW thông qua việc đa dạng hóa cơ cấu năng lượng, giảm phụ thuộc vào điện than và chuyển sang các nguồn năng lượng khác bền vững hơn.

Đây là quy trình chuyển đổi rất quan trọng để đảm bảo nguồn cung năng lượng ổn định và tin cậy nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của lĩnh vực trung tâm dữ liệu vốn tiêu tốn nhiều năng lượng và đang phát triển nhanh chóng tại Việt Nam. Có thể thấy, kế hoạch này đóng vai trò nền tảng trong việc hỗ trợ và cung cấp cơ sở hạ tầng cần thiết nhằm đáp ứng các yêu cầu vận hành ngày càng tăng của các trung tâm dữ liệu, vốn rất quan trọng cho việc thúc đẩy nền kinh tế kỹ thuật số.

Bên cạnh đó, JLL cho biết, Luật Viễn thông 2023 sẽ có hiệu lực từ tháng 1 năm 2025 sẽ cung cấp một khung pháp lý với cấu trúc chặt chẽ hơn với các định nghĩa cũng như hướng dẫn rõ ràng cho các dịch vụ trung tâm dữ liệu và điện toán đám mây dưới dạng dịch vụ viễn thông.

Luật Viễn thông 2023 được kỳ vọng sẽ cung cấp một khuôn khổ pháp lý thuận lợi cho sự phát triển của ngành này, có thể hút thêm đầu tư nước ngoài với việc tự do hóa các điều kiện tiếp cận thị trường. Với các tiếp cận quản trị linh hoạt, Luật cho phép đầu tư nước ngoài 100% vào các dịch vụ trung tâm dữ liệu. Tuy nhiên, hạn chế về tiếp cận thị trường sẽ được áp dụng nếu nhà cung cấp dịch vụ trung tâm dữ liệu cung cấp dịch vụ kết nối mạng.

Theo bà Celina Chua, Giám đốc Giải pháp Khách hàng Trung tâm Dữ liệu (APAC) tại JLL, Việt Nam đang ở vị trí ưu tiên trong danh sách các quốc gia mà nhà đầu tư và nhà vận hành tìm hiểu khi xây dựng chiến lược thâm nhập thị trường. Nhờ vị trí địa lý chiến lược, nhiều chính sách kinh tế năng động, dân số trẻ am hiểu công nghệ cùng nhu cầu địa phương hóa dữ liệu, Việt Nam đang trở thành một trung tâm quan trọng của trung tâm dữ liệu ở Châu Á.

Trên thực tế, Việt Nam đã sẵn sàng tận dụng các cơ hội này, cộng thêm sự hỗ trợ ngày càng nhiều từ Chính phủ và nhu cầu lớn về các dịch vụ kỹ thuật số, giúp định hình một tương lai đầy hứa hẹn cho lĩnh vực này tại Việt Nam./.