Dự án 2,7 ha sát cạnh Vinhomes Smart City rục rịch chuyển động

Thông tin về tiến độ dự án vừa được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Constrexim số 1 (Confitech) cho biết tại báo cáo nghiên cứu khả thi và bản vẽ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.

Theo tìm hiểu, dự án được UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho Công ty Cổ phần Constrexim số 1 (Confitech) nghiên cứu lập và triển khai dự án Khu nhà ở Tây Mỗ tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm, nay là phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vào năm 2009. Đây là dự án này có quy mô 2,7 ha, nằm tiếp giáp khu liền kề của Vinhomes Smart City.

Tiếp đó, tháng 4/2017, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư, sau đó, gần đây nhất, đến tháng 10/2022, dự án tiếp tục được điều chỉnh chủ trương đầu tư. 

Về tính chất, đây là khu nhà ở, dịch vụ, văn phòng. Dự án gồm: 9.600 m2 để xây dựng 85 lô nhà ở thấp tầng, biệt thự, các lô có chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng 57,8%, quy mô dân số 340 người. Công trình hỗn hợp dịch vụ, văn phòng được bố trí 1.359 m2, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng 51%. Công trình hầm để xe ngầm được bố trí tại ô đất CX2 có diện tích 678 m2, chiều cao hầm 3,6 m phục vụ nhu cầu đỗ xe khu vực. 

Ngoài ra, dự án còn bố trí 3.722 m2 để xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 340 tỷ đồng; trong đó, chi phí sử dụng đất chiếm hơn 156 tỷ đồng; chi phí xây dựng 151 tỷ đồng...

Về hiện trạng, dự án có yêu cầu chuyển đổi 19.600 m2 đất trồng lúa hai vụ. toàn bộ diện tích thu hồi này đều thuộc quản lý của các hộ dân phường Tây Mỗ. Khu đất quy họach địa hình chủ yếu là đất trống, vườn ao và ruộng trũng, một phần phía Tây khu đất có 1 số nhà dân cao 1-3 tầng nằm tiếp giáp đường 70 hiện hữu. Lối tiếp cận chính của dự án nằm ở phía Tây, giáp với ranh giới mở đường 70.

Liên quan đến dự án này, như chúng tôi đã đưa tin, mới đây, UBND Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất một loạt dự án bất động sản trên địa bàn quận Nam Từ Liêm. Đáng chú ý, trong các dự án mới được phê duyệt có khu nhà ở Tây Mỗ tại phường Tây Mỗ của Công ty Cổ phần Constrexim số 1.​/.