Dự án khu đô thị TMS Land Đầm Cói: Rao bán “đất nền” trên… mặt nước

Dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (phường Hội Hợp, TP Vĩnh Yên) có tên thương mại là TMS Homes Wonder Word, được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 974/QĐ-UBND ngày 16/4/2010, với diện tích mặt nước khoảng 70ha (trong tổng số diện tích 200ha).

Công tác giải phóng mặt bằng tại dự án TMS Land Đầm Cói mới chỉ thực hiện khoảng 10 ngày này (thời điểm phóng viên khảo sát thực tế cuối tháng 7/2020).

TMS Group cam kết triển khai dự án vào quý I năm 2011, dự kiến hoàn thiện sau đó 1 năm. Tuy nhiên, sau 10 năm, dự án vẫn nằm im. Khảo sát hiện trường của phóng viên vào thời điểm cuối tháng 7/2020 cho thấy, chỉ một phần rất nhỏ của dự án đang san lấp, chưa có bất cứ hạ tầng nào được xây dựng, phần lớn vẫn là hồ nước mênh mông. Người dân nơi đây cho biết, hoạt động giải phóng mới chỉ thực hiện khoảng 10 ngày nay.

Chậm trễ trong việc triển khai dự án những 10 năm của chủ đầu tư không chỉ gây lãng phí đất đai, mà còn ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường nơi đây. Điều đáng nói là, gần đây trên nhiều trang mạng, đất nền tại dự án TMS Land Đầm Cói được chào bán rầm rộ. Việc mua bán các sản phẩm được thông qua hợp đồng vay vốn. Trong hợp đồng thể hiện rõ số tiền đặt cọc và tiến độ thanh toán theo từng đợt dành cho khách hàng. Trong khi đó, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc vừa mới cấp Giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật số 59/GPXD ngày 25/6/2020. Như vậy có thể thấy rõ, dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói chưa đủ điều kiện để huy động vốn và rao bán bất động sản. Được biết, dự án này đang có nhiều vướng mắc, trong đó hiện còn nhiều hộ dân chưa đồng ý bàn giao mặt bằng.

10 năm trôi qua, phần lớn diện tích dự án này vẫn chỉ là đầm nước mênh mông.

Đại diện UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã xác nhận, ngày 31/7, UBND tỉnh có văn bản số 5866/UBND – CN3 gửi các sở ngành, đơn vị liên quan như Sở Xây dựng, Sở Nông Nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Vĩnh Yên… về việc kiểm tra các điều kiện thi công dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói.

Tỉnh Vĩnh Phúc cũng đã giao Sở Xây dựng chỉ trì, phối hợp các sở liên quan kiểm tra điều kiện thi công dự án; Trường hợp chưa đủ điều kiện sẽ yêu cầu tạm dừng để rà soát.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Nhóm PV