Hà Nội sẽ đấu thầu chọn chủ đầu tư xây loạt dự án khu đô thị gần 120.000 tỷ đồng

UBND TP. mới đây đã ký Quyết định số 2186/QĐ-UB ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội đợt 1 năm 2024, bao gồm 36 dự án trong các lĩnh vực hạ tầng, giao thông, xử lý nước thải, rác thải, khu đô thị, trung tâm mua sắm, chợ đầu mối, khách sạn, công viên vui chơi giải trí...

Đáng chú ý, trong danh mục các dự án thu hút đầu tư vừa được công bố có nhiều dự án bất động sản là các khu đô thị, khu nhà ở xã hội quy mô lớn lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Các dự án này sẽ được chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi.

Các dự án này gồm: Khu chức năng đô thị Thượng Cát, phường Thượng Cát, Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm; xã Tân Lập, huyện Đan Phượng rộng 138,94 ha với tổng mức đầu tư 18.525 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm rộng 3,04 ha với tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới G3 tại các xã: Kim Chung, Đại Mạch, huyện Đông Anh rộng 79,9 ha với tổng mức đầu tư 8.127 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới G13 tại các xã: Mai Lâm, Đông Hội, huyện Đông Anh rộng 44,2 ha với tổng mức đầu tư 3.113 tỷ đồng.

Dự án khu đô thị mới G8 tại các xã: Kim Nỗ, Kim Chung, huyện Đông Anh rộng 46,6 ha với tổng mức đầu tư 3.153 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Hữu Hòa Xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì rộng 137,7 ha với tổng mức đầu tư 12.679 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Đan Phượng, huyện Đan Phượng các xã Tây Mỗ, Tân Hội, Liên Hà, huyện Đan Phượng rộng 128 ha với tổng mức đầu tư 19.128 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới – Nhà ở xã hội Star City Tiên Dương tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh xã Tiên Dương, huyện Đông Anh rộng  44,72 ha với tổng mức đầu tư 8.537 tỷ đồng.

Liên quan đến vấn đề này, trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh (thuộc quy hoạch phân khu sông Hồng).

Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất của dự án khoảng 268 ha; trong đó, diện tích đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83,39 ha; đất dân dụng khoảng 165,77 ha; đất ngoài dân dụng khoảng 18,83 ha.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) khoảng 33.093 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 2.090 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 38.500 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 đến năm 2031./.