Tìm kiếm
"Ôm" bất động sản, nợ hộ gia đình tại Hàn Quốc tăng lên
Ngân hàng Hàn Quốc (BOK) cho biết, tổng tín dụng hộ gia đình đã tăng lên 1.896 nghìn tỷ won (1,43 nghìn tỷ USD) trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 6 - tăng 1,9% so với một năm trước đó. Các khoản cho vay thế chấp - động lực tín dụng lớn nhất - tăng lên 1.093 nghìn tỷ won, đánh dấu mức tăng 5,9% so với cùng kỳ 2023.
Một cuộc khảo sát trước đó của BOK cho thấy, người tiêu dùng kỳ vọng thị trường nhà đất sẽ nóng hơn nữa. Kết hợp với số liệu nợ hộ gia đình vừa qua, các nhà kinh tế cho rằng cơ quan quản lý sẽ giữ nguyên lãi suất chuẩn ở mức 3,5%. Đây là tỷ lệ được cho là hạn chế.
Thống đốc BOK Rhee Chang-yong bày tỏ lo ngại về việc nợ hộ gia đình gia tăng khi giá nhà ở Seoul tiếp tục leo cao, làm tăng rủi ro mất cân đối tài chính. Hàn Quốc là một trong những quốc gia có tỷ lệ nợ hộ gia đình cao nhất thế giới. Phần lớn tài sản hộ gia đình nắm giữ là bất động sản.
Trong khi nhiều nhà kinh tế kỳ vọng BOK sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 10, dự đoán này có thể bị thay đổi nếu thị trường nhà đất tiếp tục có dấu hiệu nóng lên sau tháng 8. Sự phục hồi xuất khẩu (trong đó chip AI dẫn đầu) tiếp tục là hi vọng tăng trưởng kinh tế cho Hàn Quốc.
Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hàn Quốc mới đây cho biết sẽ cắt giảm hạn ngạch cho vay thế chấp đối với những ngôi nhà ở khu vực Seoul có diện tích lớn kể từ ngày 1/9./.
- Bộ Xây dựng sẽ thực hiện điều tiết thị trường bất động sản khi giá tăng hoặc giảm 20% trong suốt 3 tháng
- Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Nhóm của Hưng Thịnh, Rox Group, Taseco, HMS… xuất hiện trong các dự án nghìn tỷ
- Sàn giao dịch bất động sản cần những điều kiện gì để hoạt động?
