Tin nóng bất động sản tuần qua

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi gần 130ha đất đã giao cho doanh nghiệp của tỷ phú Xuân Trường

Vừa qua Thanh tra Chính phủ đã có thông báo kết luận thanh tra về công tác bảo vệ môi trường trong khai thác khoáng sản, và việc quản lý, sử dụng đất có nguồn gốc từ nông lâm trường tại tỉnh Ninh Bình, thời kỳ từ 2011-2018. Đáng chú là việc Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị xem xét, thu hồi hàng trăm ha đất đã giao cho Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường.

Thanh tra Chính phủ thông tin, đối với việc giao đất cho Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường thực hiện dự án khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí hồ Đồng Chương, theo TTCP, ngày 8/8/2011, UBND tỉnh Ninh Bình có quyết định 533/QĐ-UBND về việc thu hồi 129,1ha đất của 3 công ty sử dụng đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường để giao cho doanh nghiệp thực hiện giai đoạn 2 của dự án. Tuy nhiên, sau 8 năm (tính đến thời điểm thanh tra) toàn bộ diện tích trên vẫn chưa tiến hành giải phóng mặt bằng, nhưng UBND tỉnh vẫn chưa có biện pháp xử lý dứt điểm theo quy định của pháp luật.

Theo đó Thanh tra Chính phủ kiến nghị xem xét thu hồi 129,1 ha đất đã giao cho Doanh nghiệp Xuân Trường.

Nguồn: Kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị tỉnh Ninh Bình xem xét, thu hồi 444,18ha đất nông trường Yên Phú đã giao khoán cho các hộ gia đình, cá nhân (đã hết hạn hợp đồng và đã được quy hoạch là công viên động vật hoang dã).

Xử lý dứt điểm đối với diện tích 2,78ha đất một số hộ dân đã xây dựng nhà ở (từ trước khi sắp xếp, chuyển đổi nông trường Đồng Giao) theo đúng quy định của pháp luật.

Mê Linh (Hà Nội): Đấu giá lại 8 lô đất liền kề đã hủy kết quả trúng đấu giá trước đó

Cụ thể, 8 lô đất này có diện tích từ 93,5 đến 165,6 m2 với giá khởi điểm từ 12 đến 16,1 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, huyện Mê Linh cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 6 lô đất liền kề đã hủy kết quả trúng đấu giá tại điểm X3, thôn Văn Lôi (xã Tam Đồng). Các lô đất này có diện tích từ 87,8 đến 121,8 m2 với giá khởi điểm từ 9 đến 10 triệu đồng/m2.

Đồng thời sẽ tổ chức phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu nhà ở để bán Quang Minh-Vinaconex 2, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh vào ngày 15/11 tới đây. Đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá là Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội. Đơn vị tổ chức đấu giá là Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản (địa chỉ số 2, đường Quang Trung, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Hà Nội).

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất (để thực hiện dự án đầu tư) xây dựng nhà ở thấp tầng để bán đối với 26 thửa đất tại khu nhà ở để bán Quang Minh-Vinaconex 2, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh.

Cụ thể, 26 thửa đất có tổng diện tích 5.610,8m2, bao gồm: 20 thửa đất biệt thự liền kề có tổng diện tích 3.620 m2; 6 thửa đất biệt thự nhà vườn có tổng diện tích 1.990,8m2 với tầng cao công trình ba tầng.

Bất chấp khoản lỗ gần 90 tỷ, Thaiholdings của ‘Bầu’ Thụy vẫn muốn bán hơn 22 triệu cổ phiếu LPB

Theo thông tin được công bố thương vụ dự kiến được thực hiện từ ngày 4/11 tới ngày 3/12 theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận. Mục đích của đợt bán cổ phiếu được Thaiholdings cho biết nhằm cơ cấu danh mục đầu tư.

Đáng chú ý, động thái thoái vốn của Thaiholdings diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu LPB đang xu thế giảm kể từ vùng đỉnh lịch sử thiết lập đầu tháng 6 (30.000 đồng/cổ phiếu). Hiện nay, thị giá LPB chỉ còn 21.150 đồng/cổ phiếu (kết phiên ngày 1/11), tương ứng mức giảm gần 30%. Tạm tính theo mức giá này, lô cổ phiếu của Thaiholdings có tổng giá trị trên 470 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính quý III/2021 vừa được Thaiholdings công bố thì 22,4 triệu cổ phiếu LPB mà công ty sở hữu có giá gốc là 563 tỷ đồng. Như vậy, khoản đầu tư của Thaiholdings tại LPB đến nay đã ghi nhận khoản lỗ gần 90 tỷ đồng.

Thanh Hóa sắp đấu giá 20 lô đất tại Thọ Xuân, khởi điểm từ 225 triệu đồng/lô

Cụ thể, 18 lô đất tại Khu tái định cư thôn Thượng Vôi có diện tích từ 150 m2 đến 199,5 m2/lô với mức giá khởi điểm từ 225 triệu đồng đến 359,1 triệu đồng/lô. Tiền đặt trước từ 45 triệu đồng đến 70 triệu đồng/hồ sơ tham gia đấu giá. Tiền mua hồ sơ 200 nghìn đồng/bộ.

Thời gian xem tài sản trong hai ngày 3/11 và ngày 4/11 trong giờ hành chính tại UBND xã Xuân Hòa, huyện Thọ Xuân. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại UBND xã Xuân Hòa từ 8h đến 11h trong các ngày 3/11, 5/11 và 9/11; tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Tín trong giờ hành chính từ ngày 25/10 đến hết ngày 9/11.

Buổi đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 8h ngày 12/11 tại UBND xã Xuân Hòa, huyện Thọ Xuân.

Trong khi đó hai lô đất tại Khu Cổng làng Phúc Thượng có diện tích từ 150 m2 đến 175 m2/lô, mức giá khởi điểm từ 240 triệu đồng đến 336 triệu đồng/lô. Tiền đặt trước 45 triệu đồng/hồ sơ tham gia đấu giá. Tiền mua hồ sơ 200 nghìn đồng/bộ.

Đấu giá đất tại Bắc Giang vẫn ‘nóng hầm hập’, có lô chênh lệch hàng tỷ đồng

Nếu tính riêng trong tháng 8 và tháng 9 năm nay, Bắc Giang đã tổ chức 6 phiên đấu giá với hàng trăm lô đất được đưa ra thị trường.

Lấy đơn cử như 36 lô đất với diện tích 3.212 m2 thuộc dãy LK11, Khu dân cư Yên Ninh, thị trấn Nếnh được đưa ra đấu giá với tổng giá khởi điểm hơn 78 tỷ đồng. Tính giá theo m2, các lô đất có giá khởi điểm khoảng 22 – 30 triệu đồng/m2.

Tổng số tiền trúng đấu giá 36 lô đất gần 134 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 56 tỷ đồng. Lô trúng cao nhất trị giá hơn 8,3 tỷ đồng với diện tích hơn 150 m2. Hầu hết các lô đất đều có giá chênh lệch hơn 1 tỷ đồng/lô so với giá khởi điểm. Đặc biệt có hai lô có giá trúng chênh từ hơn 4,3 đến hơn 4,5 tỷ đồng/lô với diện tích tương ứng hơn 112- 126 m2.

Hay như 79 lô đất ở thuộc xã Tân Tiến và phường Đa Mai cũng vừa được đấu giá thành công với tổng số tiền trúng là 266 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 110 tỷ đồng. Lô trúng đấu giá cao nhất có diện tích hơn 299 m2 với giá trúng hơn 16,6 tỷ đồng, chênh so với giá khơi điểm hơn 7,8 tỷ đồng.

Quảng Ngãi: Sắp thu hồi thêm gần 300 ha đất để làm dự án của Hòa Phát?

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi – ông Đặng Văn Minh vừa ký tờ trình, trình HĐND tỉnh về việc ban hành Nghị quyết thông qua bổ sung danh mục công trình, dự án thu hồi đất trong năm 2021 trên địa bàn. Trong đó có 10 công trình, dự án với diện tích 486,42 ha cần thu hồi đất. Đáng chú ý là hai dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 diện tích 279,8 ha ở xã Bình Thuận và Bình Đông và dự án cấp nước thô cho Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất diện tích gần 16,2 ha ở xã Bình Dương, Bình Đông, Bình Phước và Bình Trị đều do CTCP Tập đoàn Hòa Phát (Mã: HPG) làm chủ đầu tư.

Cũng theo tờ trình, ngoài ra còn hai dự án khác cũng có diện tích thu hồi bổ sung lớn, gồm: Tuyến đường Trì Bình – Cảng Dung Quất (83 ha); Kè chống sạt lở kết hợp đường cứu hộ, cứu nạn di dân tái định cư neo đậu tàu thuyền – đập Cà Ninh hạ lưu sông Trà Bồng phục vụ Khu kinh tế Dung Quất là (85 ha).

Khu đô thị mới Việt Hưng được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định 4686/QĐ-UBND (ngày 2-11-2021) phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/500 tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08 (thuộc địa phận phường Giang Biên, quận Long Biên).

Theo đó, Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích khoảng 6.027m2, có ranh giới: Phía Đông Bắc giáp trường tiểu học hiện có; phía Tây Bắc giáp đất trống; Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt rộng 21,5m; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt rộng 13,5m.

Theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng, khu đất được xác định chức năng là đất nhà trẻ, mầm non với các tiêu chí quy hoạch kiến trúc: Diện tích ô đất khoảng 6.045m2, mật độ xây dựng 30%, tầng cao 2 tầng, hệ số sử dụng đất 0,6 lần. Nay điều chỉnh chức năng sử dụng đất và tên, ký hiệu ô quy hoạch.

Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ tài trợ kinh phí lập quy hoạch khu vực rộng gần 6.000 ha tại Lâm Đồng

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi UBND tỉnh này liên quan đến việc giao nhiệm vụ chủ đầu tư lập đồ án quy hoạch phân khu khu vực 5.985 ha tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm do CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh tài trợ kinh phí.

Cụ thể, khu vực này đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho Tập đoàn Hưng Thịnh tài trợ lập quy hoạch nhưng chưa giao nhiệm vụ chủ đầu tư lập đồ án quy hoạch nói trên.

Liên quan đến khu đất nói trên, ngày 5/8 vừa qua, CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị thống nhất ranh nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm từ khoảng 2.500 ha lên 5.985 ha.

Cụ thể, phần diện tích mới bao gồm 432 ha khu vực núi Sapung, TP Bảo Lộc đã UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Tập đoàn Hưng Thịnh nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực núi Sapung ngày 5/3/2020.

Diện tích 2.168 ha tại khu vực xã Lộc Châu, xã Đại Lào, TP Bảo Lộc và xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Hưng Thịnh nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 vào ngày 2/6/2021 và diện tích mở rộng thêm khoảng 3.385 ha.

Đến ngày 27/9, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chấp thuận chủ trương CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm với quy mô khoảng 5.985 ha.

Doanh nghiệp Xuân Trường đề xuất làm dự án hơn 1.500 ha tại Hải Dương

UBND tỉnh Hải Dương vừa có buổi họp nghe phương án ý tưởng quy hoạch và đề xuất chủ trương đầu tư dự án tôn tạo Hồ Thanh Long thuộc Khu di tích quốc gia đặc biệt Côn Sơn – Kiếp Bạc của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường.

Theo đề xuất của Doanh nghiệp Xuân Trường, doanh nghiệp sẽ xây dựng nơi đây thành một khu du lịch tổng hợp có tầm cỡ quốc gia, quốc tế với với các loại hình du lịch đặc trưng là lịch sử, văn hoá, tâm linh, sinh thái,…

Toàn bộ khu vực nghiên cứu quy hoạch dự án có tổng diện tích với khoảng 1.502 ha, xây dựng, tôn tạo tháp thờ phật, tháp chuông,… với tâm điểm là ba ngọn tháp ở hồ Tam Tôn, nối với nhau bằng hệ thống đường ngầm dưới lòng hồ.

Trên các đảo nổi trong lòng hồ, tôn tạo xây dựng chùa Thanh Long thành ngôi chùa lớn để thu hút khách du lịch. Khi công trình được đưa vào sử dụng sẽ cải tạo mỹ quan khu vực, đặc biệt là điểm kết nối, làm nổi bật khu di tích Côn Sơn – Kiếp Bạc.

Lâm Đồng quyết định dừng triển khai dự án gần 100 tỷ đồng của Bất động sản Ruby

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản về việc không chấp thuận tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch văn hóa và nghỉ dưỡng cao cấp Ruby – Madagui của Công ty Cổ phần Bất động sản Ruby, tại thị trấn Madagui (huyện Đạ Huoai).

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, nhằm thực hiện Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ về quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng; đồng thời xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh tại báo cáo 521 ngày 14/10/2021 về kết quả rà soát dự án nói trên.

Theo đó UBND tỉnh không chấp thuận cho Công ty Cổ phần Bất động sản Ruby tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa và nghỉ dưỡng cao cấp Ruby – Madagui như đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản nêu trên. Đồng thời giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện các thủ tục để ngừng hoạt động của dự án Ruby – Madagui theo quy định tại Điều 47 Luật Đầu tư 2020 và Điều 56 Nghị định số 31/2021NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.

MINH THU (T/H)